Bc. Šimon Jelínek
Prodej bytu 4+kk 151 m², Praha
Popis nemovitosti
PRODEJ PROSTORNÉHO PODKROVNÍHO BYTU S TERASOU V SECESNÍM DOMĚ.
Smíchovskou náplavku mezi Palackého a Jiráskovým mostem zdobí secesní čtvrť. Tady, v Lesnické ulici a jen 50 metrů od Vltavy, stojí bytový dům z počátku 20. století. Je udržovaný s mimořádnou péčí.
Na prodej je bytová jednotka č. 18 v šestém nadzemním podlaží. Má dva samostatné vchody. Díky tomu je šikovně rozdělená na menší garsoniéru (16,1 m2) a velký byt 3+kk (107 m2) s terasou (19 m2) a půdním prostorem navíc (24,9 m2) - dosud není stavebně dokončen, v půdorysech je místnost označená číslem 10.
Celkově máte k dispozici 167 m2.
Garsoniéru můžete využívat na pronájem. Jde o stavebně oddělenou jednotku s vlastním sprchovým a kuchyňským koutem. Okny je orientovaná do dvora. Garsonka, ložnice, předsíň a koupelna s WC nejsou podkrovní místnosti a výška stropu zde dosahuje 3 m.
Hlavní část bytu je vikýřovými okny orientovaná na severozápad do ulice. Z obývacího pokoje i jídelny s kuchyňským koutem můžete z oken vyhlédnout za roh na Tančící dům na protilehlém břehu Vltavy. Z jídelny vede schodiště na zastřešenou terasu (19,2 m2) orientovanou do vnitrobloku.
Tahle výjimečná nemovitost se může stát Vaší prozíravou životní investicí. Na to nemusíte mít hlavu jako Einstein, který během pražské profesury bydlel v sousedním domě. Prostorný podkrovní byt nedaleko Smíchovské náplavky - to je jasná volba.
Majitelé nemovitosti se zavazují z prodeje financovat výstavbu výtahu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 170125 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 151 m² |
| Cena | 16 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |