Martina Král
Prodej bytu 4+kk 180 m², Praha
Popis nemovitosti
V samotném srdci historické Prahy, v půvabné Anenské ulici, jen pár kroků od Karlova mostu, se nachází mimořádná nemovitost, která osloví milovníky jedinečných prostor, historie a osobitého městského bydlení. Navzdory své výjimečné poloze v centru metropole nabízí byt naprostý klid a soukromí, a to díky umístění v tiché ulici stranou hlavního turistického ruchu. Nabízíme k prodeji velkorysý podkrovní byt o celkové ploše 180 m², situovaný v historickém domě na jedné z nejprestižnějších adres pražského Starého Města. Nemovitost v sobě spojuje neopakovatelné kouzlo historické architektury, působivou atmosféru podkrovního bydlení a dispozici, která nabízí výjimečnou variabilitu i soukromí. Prostor, který se přizpůsobí vašemu životnímu stylu Dispoziční řešení tvoří hlavní obytná část 3+kk, kterou doplňuje samostatná garsonka s vlastním kuchyňským koutem, koupelnou a toaletou. Garsonka je přístupná samostatným, uzamykatelným vstupem z předsíně bytu, což umožňuje její komfortní a diskrétní oddělení od hlavního obytného prostoru. Toto nevšední uspořádání otevírá široké možnosti využití – od reprezentativního rodinného bydlení přes soukromé zázemí pro hosty až po elegantní propojení domova s pracovním prostorem. Každá část nemovitosti přitom může nabídnout vlastní míru soukromí a nezávislosti. Velkorysá výměra 180 m² poskytuje pocit vzdušnosti a prostorového komfortu, který je v historickém centru Prahy skutečnou vzácností. Charakter podkrovních prostor v kombinaci s atmosférou historického domu vytváří osobité bydlení s neopakovatelným půvabem. Součástí jednoho z pokojů je také menší zimní zahrada, která prostoru dodává jedinečnou atmosféru. Komfort bydlení v průběhu celého roku zajišťuje klimatizace, která přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí i během horkých letních dnů. K bytu náleží sklep. Dům je bez výtahu. Anenská – adresa s výjimečným geniem loci Anenská ulice představuje jedno z půvabných zákoutí pražského Starého Města, kde se staletá historie přirozeně prolíná se současným životním stylem. Karlův most, Staroměstské náměstí, malebné uličky, galerie, prvotřídní gastronomie i stylové kavárny – to vše se nachází v bezprostřední blízkosti. Bydlení na této adrese nabízí možnost vychutnávat si jedinečnou atmosféru historické metropole každý den. Prestiž lokality, její architektonické dědictví a neopakovatelný charakter činí z této adresy mimořádně atraktivní místo pro život. Nemovitost pro skutečné znalce výjimečného bydlení Tento podkrovní byt představuje vzácné spojení velkorysého prostoru, nevšední dispozice a jedné z nejžádanějších adres v Praze. Je určen těm, kteří dokážou ocenit autentickou atmosféru historického města, individualitu prostoru a výjimečnost nemovitosti, která se vymyká běžné nabídce realitního trhu. Výjimečná adresa. Nadčasová elegance. Nezaměnitelná atmosféra staré Prahy.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Balkóny | Lodžie |
| Okna | Dřevěná |
| ID nemovitosti | KW00406 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 180 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Cena | 31 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |