Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 4+kk 119 m², Praha
Popis nemovitosti
Velkorysý rodinný mezonet 4+kk v posledním patře • klid, prostor a logická dispozice
Přímý prodej od majitele – bez provize.
Hledáte byt, který nabídne prostor a soukromí rodinného domu, ale zároveň nechcete opustit město? Tento mezonetový byt 4+kk v posledním patře domu v pražských Stodůlkách je ideální volbou pro rodiny, které chtějí víc než běžný byt – klid, světlo, jasně oddělené zóny a flexibilitu do budoucna.
Byt se nachází v nejvyšším patře domu, bez sousedů nad hlavou, s lodžií a otevřenými výhledy. Díky mezonetovému uspořádání poskytuje přirozené oddělení denního a klidového režimu – řešení, které funguje v každodenním rodinném provozu.
Logické rozdělení denní a klidové zóny. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost:
* denní část s obývacím pokojem a kuchyní tvoří přirozené centrum bytu,
* klidová část je rozdělena do dvou pater, což zajišťuje soukromí a klid pro všechny členy rodiny.
Ideální řešení pro rodinu:
* Horní patro je vyhrazeno rodičovské ložnici, oddělené od zbytku domácnosti – ideální pro klid a soukromí.
* Spodní patro nabízí dva samostatné dětské pokoje, případně kombinaci dětského pokoje a pracovny.
Toto uspořádání přirozeně odděluje „svět dětí“ a „svět rodičů“ a patří mezi nejžádanější rodinné dispozice.
Poslední patro – klid, světlo a soukromí. Umístění v posledním patře přináší:
* žádné sousedy nad vámi,
* více denního světla,
* nižší hluk,
* celkově klidnější a komfortnější bydlení.
Součástí bytu je lodžie o velikosti 7 m2, ideální pro ranní kávu či večerní posezení, a sklepní kóje 3,78 m2, nabízející praktický úložný prostor.
Dispozice je navíc velmi flexibilní:
* byt lze upravit na 5+1, pokud bude v budoucnu potřeba další pokoj (např. pracovna nebo pokoj pro hosty).
Dům a technický stav:
Dům prošel rozsáhlou modernizací:
* zateplení,
* nové rozvody,
* moderní výtahy,
* revitalizované společné prostory, balkony a fasáda.
Energetická náročnost budovy třídy C znamená rozumné a dlouhodobě udržitelné provozní náklady.
Vnitroblok domu je v současnosti dále upravován (zateplení, venkovní žaluzie), což zvyšuje komfort i hodnotu nemovitosti.
Lokalita – Praha 5, Stodůlky
Oblíbená rezidenční lokalita s ideální kombinací:
* výborné dostupnosti MHD (metro Hůrka v pěší vzdálenosti),
* kompletní občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, služby),
* zeleně, parků a sportovního vyžití
Místo, kde můžete pohodlně žít s rodinou a zároveň zůstat součástí města.
Proč právě tento byt
? Velkorysý mezonetový byt 4+kk s možností úpravy na 5+1
? Poslední patro – klid, soukromí, žádní sousedé nad vámi
? Lodžie 7 m2 + sklep 3,78 m2
? Jasné rozdělení rodičovské a dětské zóny
? Dům po rozsáhlé modernizaci
? Výborná dostupnost metra - 3 min chůze
? Prodej přímo od majitele – kupující neplatí provizi, RK prosím nekontaktovat Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1018021 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 119 m² |
| Cena | 11 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |