Bc. Vendy Tranová
Prodej bytu 4+kk 68 m², Praha
Popis nemovitosti
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prakticky řešený byt 4+kk o celkové ploše 70 m², umístěný v 17. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu se dvěma výtahy. Jedná se o tzv. první pražský mrakodrap Limuzínská, architektonickou dominantu Strašnic, která nabízí jedinečné výhledy a nadstandardní výšku bydlení. Dům se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Prahy 10 – Strašnice, která je oblíbená pro svou kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. Jedná se o ideální místo pro pohodlné městské bydlení s rychlým spojením do centra. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost – v bezprostřední blízkosti se nachází tramvajová zastávka Nové Strašnice a autobusová zastávka Limuzská, obě s přímým spojením ke stanicím metra linky A a dalším částem Prahy. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, pošta, lékárny i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti najdete také sportovní a volnočasová centra, dětská hřiště a množství zeleně. Byt prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, obklady a dlažbu italské značky Marazzi, a koupelnu i toaletu se sanitou značky Grohe. Součástí vybavení bude také nová kuchyňská linka se spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Kupující má možnost ovlivnit finální podobu rekonstrukce a přizpůsobit si byt dle vlastních představ. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné pokoje – ideální jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je oddělená. Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1 m², v domě je dále k dispozici kolárna/kočárkárna v přízemí. Byt je orientován na dvě světové strany – jih a východ – a díky poloze ve vyšším podlaží nabízí krásný výhled a dostatek denního světla. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým systémem. Dům má energetickou třídu B – velmi úsporná. Byt je prodáván bez provize, přímo od majitele. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, který zajistí hladký a bezpečný průběh celé transakce. Fotografie jsou ilustrační, ale odpovídají standardu prováděné rekonstrukce. V případě zájmu o další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoli kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1183 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 10 499 900 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 17 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |