Ing. Lucie Adamcová
Prodej bytu 4+kk 138 m², Praha
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení Vám rádi představíme neopakovatelné bydlení u hranice chráněného území Únětického potoka. Předmětem prodeje je třípodlažní mezonetový byt ve vzhledu luxusního řadového domu s plochou 201 m2 včetně garáže a teras. Z oken i teras projektu Vás čeká neopakovatelný výhled do rozlehlého údolí plného zeleně. Z obývacího pokoje můžete přes terasu dokonce sejít na svou velkou soukromou zahradu o velikosti 425 m2. Moderní třípodlažní dům se nachází na atraktivním místě Starého Suchdola, je vhodný pro klienty, kteří hledají luxusní bydlení kousek od chráněné přírody této části Prahy 6. Nemovitost je zajímavá nejen svými četnými terasami ze všech hlavních pokojů, chytrým řešením interiérů s velkými okny, praktickým vnitřním prostorem, místem vhodným pro rodiny s dětmi. V 1.PP nalezneme garáž, kolárnu, sklad, sklep, koupelnu, či saunu, záleží na klientovi, jak samostatné spodní prostory využije. Vzhledem k samostatnému spodnímu vchodu, lze prostory využít i jako samostatný byt opět s výstupem na zahradu. Na pozemku je k dispozici další parkovací místo, lze parkovat i na vymezeném prostoru před domem. Schodištěm se dostaneme do 1.NP do impozantního prostoru obývacího pokoje, kuchyně a místa pro jídelnu. Na 1.NP se nachází též druhý vstup do domu, u něhož je předsíň s WC a šatna. 2.NP vstupujeme přes chodbu do dvou pokojů, do šatny, dále pak do pracovny a do koupelny s WC a opět na dvě krásné terasy. Ložnice rodičů má svou vlastní koupelnu. Nemovitost může být vytápěná tepelným čerpadlem v kombinaci s plynovým kotlem. V celém domě je nainstalované podlahové vytápění. Rekuperace v domě je samozřejmostí. Okna mají přípravu na předokenní žaluzie. Vnitřní prostory budou dokončeny bez obkladů, povrchových krytin, dveří a zařizovacích předmětů s možností individuálního výběru budoucích majitelů. V případě zájmu můžeme zprostředkovat dokončení bytu developerem projektu. V okolí je kompletní občanská vybavenost, cca 600 m od domu je ve výstavbě malé obchodní centrum. Uvítáme Vás na prohlídce v této zajímavé části Suchdola s nádhernými vycházkovými a cyklistickými trasami do přilehlých lokalit (např. Tichým údolím Únětického potoka, na Kozí hřbety, Alšovu vyhlídku ap.). Bydlení v luxusu obklopeném přírodou, přesto kousek od centra Dejvic a trasy metra A. Neváhejte se ozvat.
Cena projektu ve variantě white walls: 20 200 000 Kč
Dokončení na klíč, dle nároků klienta možno za cenu plus cca 1 800 000 Kč
Celková plocha v domě 201 m2 včetně garáže a teras
Podlahová plocha 161 m2
Velikost pozemku: 488 m2
Soukromá zahrada k výhradnímu užívání: 425 m2
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 26903-6 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 138 m² |
| Cena | 20 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |