Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 4+kk 141 m², Praha
Popis nemovitosti
Neprodáváme pouze byt. Nabízíme 141 m2 prostoru pro život. Moderní, čistý a světlý 4+kk s balkonem + dvojgaráž/dílna + multifunkční místnost se saunou, sprchou, fitness a pracovnou. Vše v jednom domě v Praze-Uhříněvsi. Pokud hledáte standardní byt 4+kk, jistě v Praze najdete vhodnější i levnější nabídky. Pokud ale hledáte komfort moderního bytu a současně prostorové možnosti rodinného domu, tato nabídka je určena právě Vám!
Nahoře bydlíte, přímo pod bytem můžete parkovat dvě auta, mít vlastní dílnu, pracovnu či provozovnu, fitness i wellness nebo sklad pro eshop. Nebytová část je fyzicky oddělená od obytné části. Dvě nebytové místnosti lze provozovat nezávisle.
Bydlete, pracujte, parkujte, cvičte, tvořte, relaxujte - všechno pod jednou střechou. Snídejte s výhledem do zeleně, vyjděte přímo do přírody. Nebo se vydejte na opačnou stranu a jste vlakem za 20 minut v centru Prahy.
Na pražském trhu se běžně rozhodujete mezi prostým bytem bez úložných prostor a drahým rodinným domem. Tady získáváte bezúdržbové bydlení bez starostí o vlastní dům a zároveň množství vlastního prostoru, které standardní městský byt nabídnout nedokáže.
DISPOZICE A 141 m2 CELKOVÉHO PROSTORU
Byt se nachází v 1. patře s výtahem a bezbariérovým přístupem. Nebytová část se nachází v přízemí přímo pod bytem a má vlastní vstup do domu. Prodávaný soubor tvoří celkem 141 m2:
• byt 4+kk s balkonem a komorou – cca 86 m2
• dvojgaráž / dílna – 27 m2
• multifunkční prostor – 28 m2
BYT 4+kk – MODERNÍ RODINNÉ BYDLENÍ
Byt prošel kvalitní rekonstrukcí kuchyně, koupelny, WC a hlavní obytné části. Velký a světlý obývací pokoj s kuchyní. Dostatek pracovní i úložné plochy, potravinová skříň a kvalitní tiché spotřebiče. V ložnici a na chodbě jsou vestavné skříně vyrobené na míru. Balkon je orientovaný do zeleně - přestože stále bydlíte v Praze, při ranní kávě se nemusíte dívat do oken protějšího domu.
27 m2 DVOJGARÁŽ / DÍLNA
Vytápěná garáž. Přívod 400V. Sazba D57d. Přivedena voda a odpad. Bezpečnostní zateplená vrata.
28 m2, SE KTERÝMI SI MŮŽETE UDĚLAT, CO CHCETE
Lze využívat jako samostatnou uzamykatelnou místnost. Bezpečnostní akustické dveře. Využití podle potřeby - homeoffice, sklad, hobby místnost, domácí kino, studio, ateliér, aj.
KOMORA - DALŠÍ ÚLOŽNÝ PROSTOR
Cca 4,5 m2. Zavedena elektřina.
UHŘÍNĚVES – PŘÍRODA I CENTRUM NA DOSAH
Okolí je hlavní předností zdejšího bydlení. Vyjdete z domu a jste v zeleni - procházky, běh, cyklistika. Půjdete na druhou stranu a máte na dosah školky, školy, zdravotnictví, obchody, MHD a vlakové spojení přímo na Hlavní nádraží. Jen kousek dál jsou nákupní centra - Horní Měcholupy, Čestlice, Chodov.
K dispozici je také jedno nenárokové parkovací místo u domu.
PROVOZNÍ NÁKLADY
Dlouhodobé provozní náklady činí rozumných 5 500 Kč měsíčně při čtyřech osobách + spotřeba elektřiny.
ZAJÍMAVÁ MOŽNOST FINANCOVÁNÍ
Možnost převodu hypotéky s úrokem 1,89 % s fixací do 2031 u ČS. Významná finanční úspora!
Prohlídky probíhají po předchozí domluvě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1071113 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 141 m² |
| Cena | 15 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |