Herz Annelie
Prodej bytu 4+kk 68 m², Praha
9 960 000 Kč C
včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Hledáte byt, kde má každý své soukromí? Chcete dvě lodžie, moderní novostavbu a hotové řešení bez kompromisů?
Pokud ano, tak jste tu správně.. Dnes mám pro Vás moderní byt 4kk v Uhříněvsi, který nabízí víc než jen metr čtvereční navíc.
Byt o dispozici 4kk se nachází v projektu developera Vivus z roku 2019 a splňuje vše, co dnes od kvalitní novostavby očekáváte. Tři neprůchozí ložnice zajistí dostatek soukromí pro rodinu i případné spolubydlení. Praktická dispozice s oddělenou koupelnou a toaletou výrazně zvyšuje každodenní komfort.
Velkým benefitem je množství vestavěného nábytku, komora s místem na pračku i sušičku a kuchyňská linka vyrobená na míru včetně spotřebičů. Bezpečnostní vstupní dveře jsou samozřejmostí. V bytě se nachází rekuperace, včetně vlastní rekuperační jednotky v bytě.
A teď něco, co se nevidí každý den – dvě lodžie. Ranní káva na jedné, večerní víno na druhé? Proč ne.
Byt je ideální pro rodinu se dvěma dětmi, ale dává smysl i investičně. 4kk v Uhříněvsi jsou na trhu naprostou raritou, což dlouhodobě drží jejich hodnotu i výši nájemného. Majitel v současné domě pronajímá byt třem studentkám za 41.000,- + služby měsíčně. Bydlet by zde mohli až 4 spolubydlících. Veškerý nábytek k tomuto uzpůsobený v bytě zůstává.
V domě se nachází kočárkárna. Služby včetně fondu oprav činí 7.750,- a elektřina je pouhých 1000,-.
Uhříněves spojuje pohodovou atmosféru rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Prahy. Vše potřebné máte prakticky u domu – supermarket BILLA, restaurace i další služby pro každodenní život. V pěší vzdálenosti jsou dvě základní školy, mateřská škola i pošta.
Dopravní spojení je nadstandardní – zastávka MHD se nachází téměř u domu. Autobusem jste přibližně za 14 minut na metru C – Háje, případně lze využít spojení na metro A. Vlakové nádraží je vzdálené zhruba 10 minut chůze a na Hlavní nádraží se dostanete přibližně za 19 minut.
Okolí nabízí parky, cyklostezky i sportovní areály, takže si na své přijdou jak rodiny s dětmi, tak aktivní jednotlivci.
Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 29655 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 9 960 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |