Jana Rajsiglová
Prodej bytu 4+kk 115 m², Praha
12 890 000 Kč
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zajímavý, velmi prostorný byt 4+kk, 109 m2 + sklep 6 m2, na výborné adrese Praha 3, Vinohrady, ulice Lucemburská, téměř u trasy metra A, Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v posledním patře původního zděného činžovního domu, což zaručuje jeho světlost a nádherný výhled na Prahu. Celý byt je po kompletní rekonstrukci cca před 15-ti lety. Byla udělána nová elektroinstalace, nové rozvody sanity a odpadů, nová koulena, nová kuchyně včetně spotřebičů, renovace výmaleb a štuků. Nyní je byt ve velmi dobrém stavu, pouze vyžaduje některé designové úpravy, především je potřeba renovace parket v pokojích, dokončení obkladu v koupelně, dokončení některých lišt a detailů. Okna jsou špaletová, dřevěná, dveře a zárubně taktéž dřevěné. Byt je velmi prostorný. Dominantní velká vstupní chodba zajišťuje samostatný vstup do pokojů, kuchyně, koupelny, WC a větší komory. Koupelna je velká, s vanou, pultem se dvěma umyvadly a úložným prostorem pro kotel a pračku. V bytě je 2x WC, jedno samostatné a jedno v koupelně. Zajímavá je samostatná komora o velikosti cca 3 m2. Kuchyně je opatřená moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, je velmi prostorná a složí i jako obytná jídelna. Na ní navazuje velmi zajímavý, rohový pokoj, který by mohl sloužit jako oddělený obývací pokoj. V tomto pokoji jsou taktéž umístěna funkční krbová kamna, což v zimních měsících podtrhne atmosféru bytu. Pokoje jsou každý se samostatným vstupem, světlé s velkými okny a výhledem na Prahu. Dům je taktéž po kompletní rekonstrukci, v domě je moderní výtah, renovace chodeb, vchodových dveří, sklepů atd. K bytu náleží prostorný zděný sklep cca 6 m2 velký, uzamykatelný kovovými dveřmi. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný kondenzační plynový kotel v kombinaci s radiátory. Byt je v OV a je možné ho financovat hypotečním úvěrem. Byt je díky jeho umístění částečně atypický a velmi zajímavý. Lokalita je velmi žádaná, s výbornou dostupností, tedy byt velmi dobře splňuje i investiční požadavky. Pro více informací či prohlídku bytu prosím volejte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Myčka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | BN03873 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 491 m² |
| Plocha obytná | 109 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
