Ing. Olga Franclová
Prodej bytu 4+kk 130 m², Praha
18 990 000 Kč
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt s terasou ve vyhledávané části pražských Vinohrad v Mánesově ulici.
Byt o podlahové ploše 130 m2 se nachází ve 4. a 5. podaží bytového domu s výtahem.
Ze vstupní haly, které dominuje schodiště z masivu spojující obě podlaží bytu, vejdeme do útulného obývacího pokoje s krbem a s částečně odděleným kuchyňským koutem doplněným praktickou spíží. S pokojem sousedí malá pracovna s oknem.
Z haly je dále přístupná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a komora.
Po schodišti vystoupáme do druhého podkrovního podlaží. Zde je ložnice s šatnou a pracovním koutem a velký pokoj se vstupem na jižně orientovanou terasu s příjemným posezením. Na tomto podlaží se nachází hlavní koupelna vybavená masážní vanou, umyvadlem, WC a pračkou a technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem k vytápění a ohřevu vody.
Interiér bytu byl původně zařízen ve spolupráci s architektem. V podkrovním podlaží je vybavení obou pokojů i úložný prostor na chodbě řešen na míru tak, aby byl co nejvíce využit atypický prostor.
Poplatky spojené s užíváním bytu jsou cca 4 000,- Kč. V částce je zahrnut fond oprav, správa domu, voda a odvoz domovního odpadu při užívání bytu jednou osobou.
Byt se nachází v nejhezčí části Vinohrad. Elegantní Mánesova ulice se vzrostlou zelení je příjemným a stále vyhledávaným místem k bydlení. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost zahrnující řadu institucí, obchodů, škol, populárních či komorních restaurací nebo Vinohradské divadlo, vyhledávané jsou farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad a několik minut chůze nebo jednu stanici tramvají je vzdáleno Václavské náměstí a centrum města.
V blízkém okolí je je též řada příležitostí k relaxaci a k odpočinku. Oblíbené jsou Riegrovy sady nebo nedaleká Grébovka.
Veškeré další informace včetně ceny o této nemovitosti jsou k dispozici na vyžádání, prohlídka je možná po dohodě kdykoliv.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Telefon, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 107 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |