Pavlína Prokešová
Prodej bytu 4+kk 101 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 100,8 m2 v historickém činžovním domě v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Vinohrad.
Nemovitost nabízí dvě zajímavé možnosti využití:
INVESTIČNÍ BYT
V současnosti je nemovitost plně pronajata formou sdíleného bydlení zahraničním studentům. Aktuální nájemné činí 123 300 Kč měsíčně, tedy 1 479 600 Kč ročně. Při současných nákladech 28 324 Kč měsíčně představuje rozdíl 94 976 Kč měsíčně, tj. 1 139 712 Kč ročně před dalšími případnými náklady a zdaněním.
RODINNÉ BYDLENÍ
Velkorysá výměra 100,8 m2 zároveň nabízí možnost vytvořit komfortní městské bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Byt je ideální pro rodinu, má kuchyňský kout s jídelním prostorem a 3 koupelny s WC, což poskytuje značnou variabilitu budoucího využití ideálně jako 4kk.
Výhodou je vyhledávaná lokalita Vinohrad, výborná dostupnost centra, kompletní občanská vybavenost a charakter historického činžovního domu.
Cena: 22 500 000 Kč.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 2160 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Cena | 22 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |