Michal Bláha
Prodej bytu 4+kk 141 m², Praha
Popis nemovitosti
Nový krásný byt 4+kk – 140,6 m² + terasa 24,32 m² + balkon 8,63 m² + 2 parkovací stání. V oblíbené a klidné části Prahy 10 – Záběhlice, v ulici Před Skalkami I 3173/10, nabízíme k prodeji moderní podkrovní byt 4+kk o velikosti 140,6 m² s terasou (24,3 m²), balkonem (8,6 m²) a dvěma parkovacími stáními. Byt se nachází v posledním podlaží kompletně zrekonstruované vily se třemi bytovými jednotkami. Díky promyšlené architektuře a samostatnému vstupu nabízí mimořádné soukromí a atmosféru rodinného domu – ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní, ale klidné městské bydlení. Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a praktickou spíží, z něhož se vstupuje na slunný balkon s markýzou. Díky výškovému umístění je byt krásně prosvětlený a působí vzdušně. Součástí bytu je hlavní ložnice s koupelnou, dvě samostatné ložnice, druhá koupelna, vstupní hala a zádveří přístupné z terasy po venkovním schodišti. Dispozice elegantně odděluje denní a klidovou část, což přináší vysoký uživatelský komfort. K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání s přípravou pro instalaci nabíjecí stanice pro elektromobil (wallbox). Interiér je proveden v prémiovém standardu s důrazem na kvalitu, funkčnost a estetiku. Najdete zde dřevěná okna s trojitým zasklením, podlahové vytápění, klimatizaci a moderně vybavené koupelny s nadstandardními povrchy. Součástí bytu je inteligentní systém řízení domácnosti, který umožňuje ovládání vytápění, venkovních žaluzií, vstupní brány i komunikaci přes videotelefon. Lze jej doplnit o další funkce dle přání nového majitele. Díky použitým materiálům a preciznímu zpracování působí interiér elegantně, útulně a nadčasově. Dům tvoří pouze tři samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní vstup. To zajišťuje maximální klid, soukromí a rodinnou atmosféru, kterou běžné bytové projekty v Praze nenabízejí. Celý viladům prošel kompletní rekonstrukcí – od fasády a oken přes technologie až po zahradu. Lokalita: Záběhlice – klid u vody, blízko centra Záběhlice patří mezi nejžádanější části Prahy 10, nabízí zeleň, přírodu i perfektní dostupnost. Jen pár kroků od domu leží Hamerský rybník a sportovní areál Hamr, kde najdete tenis, squash, badminton, fitness, wellness i restauraci s terasou u vody. Okolí potoka Botič vybízí k procházkám a cyklistice. V pěší vzdálenosti jsou dětská hřiště, školy, školky, restaurace, obchody i zdravotní služby. Autobusová zastávka je 2 minuty chůze, Jižní spojka a dálnice D1 v dosahu několika minut – centrum města tak máte pohodlně na dosah. Shrnutí Tento byt nabízí unikátní propojení moderního komfortu, soukromí a přírody. Je ideální pro ty, kdo hledají elegantní, klidné a přitom dostupné bydlení s duší rodinného domu. Vila je ve fází finálního dokončení a probíhá proces kolaudace. Přijďte se přesvědčit osobně, toto bydlení má styl. (V inzerci jsou použité částečně vizualizace.) Prodávající si vyhra Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 426519 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 165 m² |
| Plocha obytná | 165 m² |
| Plocha užitná | 141 m² |
| Plocha zastavěná | 173 m² |
| Cena | 21 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |