Bc. Vendy Tranová
Prodej bytu 4+kk 75 m², Praha
Popis nemovitosti
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 4+kk s balkonem o celkové velikosti 75 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Pod Lipami. Byt je v osobním vlastnictví a součástí bytu je balkón o velikosti 3 m² a sklep o ploše 2 m². Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí a bude připraven k nastěhování od června 2026 - bez nutnosti dalších investic. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, kvalitní obklady a dlažbu značky Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na balkon s výhledem do zeleně a tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Dále byt disponuje koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou, technickou místností a vstupní chodbou s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na jihovýchod a severozápad, což zajišťuje dostatek denního světla během dne a příjemnou atmosféru interiéru. Výhled směřuje do klidné ulice a do zeleně, což zajišťuje příjemné bydlení. Vytápění bytu je řešeno centrálním dálkovým topením. Žižkov je klidná lokalita se spoustou zeleně, což zajišťuje příjemné bydlení. Lokalita patří k vyhledávaným částem Prahy díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Poblíž domu jsou tramvajové a autobusové zastávky Spojovací a Kněžská Luka. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, restaurace, obchody, knihovnu, kavárny a další služby. Nedaleko domu se nachází také sportovní a rekreační areál Pražačka. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie bytu dočasně ilustrativní a pocházejí z již dokončeného projektu, nicméně odpovídají standardům této rekonstrukce. Rádi vám ukážeme dokončené referenční byty nebo i aktuální průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1883 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 13 499 900 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |