Tereza Zlámalová
Prodej bytu 5+kk 174 m², Praha
Cena na dotaz B
dohodou, Neplatíte žádnou provizi RK, prodej přímo od developera., včetně DPH
CRESTYL real estate, s.r.o.
Praha, Boudníkova 2506/1
Popis nemovitosti
Prémiová nabídka střešního bytu - penthouse v architektonicky oceňovaném projektu Hagibor. Byt je dokončený a připravený k nastěhování.
Tato výjimečná nemovitost se nachází v 7. patře a nabízí dispozici 5+kk s celkovou plochou 174 m2 a s velkorysou terasou okolo celého bytu o rozloze 89 m2 se západní orientací.
Byt je dostupný přímo z podzemních garáží výtahem, který vede až do bytu, což zajišťuje maximální komfort a soukromí.
Vybavení a specifikace:
- Chytrá domácnost: Byt je vybaven systémem pro inteligentní ovládání.
- Domácí videotelefon (tablet)
- Klimatizace: Kompletně klimatizované prostory včetně obývacího prostoru a ložnic.
- Předokenní elektrické žaluzie a podlahové vytápění pro maximální komfort.
- Okna a dveře: Byt je vybaven hliníkovými okny a dveřmi na terasu s izolačním trojsklem.
- Světlá výška: 3 m v obytných místnostech a 2,75 m ve zbytku bytu.
- Energetický štítek B zaručuje vysokou energetickou účinnost.
- Podlahové horkovodní topení napojené na centrální horkovod je nejen příjemné a praktické ale zároveň ekologické.
- Vysokorychlostní internet je do bytu doveden optickým kabelem.
- Vstupní bezpečnostní dveře třídy 3 a vnitřní dveře Hörmann s nadstandardní výškou 210 cm dodávají bytu větší pocit prostoru a luxusu.
- Terasa: Betonová dlažba, dva nezamrzající vodovodní kohoutky a prostorná terasa (110,9 m2) poskytují ideální místo pro relaxaci.
- Rekuperace: Systém pro obnovu vzduchu zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí.
- Centrální recepce 24/7: Pro celý dům, zajišťující bezpečnost a pohodlí.
- Obytná část: Vstupní hala s přímým přístupem k výtahu, prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 58,5 m2.
- Privátní část: Čtyři ložnice, dvě koupelny, samostatná toaleta, komora a spíž.
Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a obchodů dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit.
Architektonický koncept a administrativní budovy jsou dílem mezinárodního studia Bogle Architects, jehož práce je ve světě známá inovativním řešením staveb i veřejného prostoru. Rezidenční část navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor a okolní městskou zeleň navrhl nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne.
V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání v prvním patře podzemních garáží a dva sklepy.
Na tento byt lze využít speciální nabídku hypotéky od Crestylu se spolupracující bankou s úrokem 3,59 % a fixací na 3 roky.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Neplatíte žádnou provizi RK, prodej přímo od developera
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | HG.B2.07.03 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 174 m² |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |