Ing. Vladimír Kremel
Prodej bytu 5+kk 167 m², Praha
Popis nemovitosti
Tento výjimečný projekt (Vyhlidky Suchdol) v městské části Praha – Suchdol kombinuje výhody domu s komfortem moderního bytu a nabízí maximální soukromí, prostor i špičkové technologie.Dispozice 5+kk o celkové ploše 247 m² (byt: 167 m², balkony: 63 m², terasa: 17 m²).K bytu náleží garáž pro 1 - 2 auta (22,9 m²), venkovní parkovací stání na vlastním pozemku a soukromá zahrada 440 m² s bazénem (3 × 6 m).Celková plocha pozemku činí 565,5 m².K nastěhování podzim 2026.Mezonet má samostatný vstup a je rozložen do tří podlaží – dvou nadzemních a jednoho částečně zapuštěného do terénu.Byt je dokončen ve fázi „white wall“ – t.j. připraven k individuálnímu dokončení dle vlastního vkusu a standardu budoucího majitele.Technologie a vybavení v ceně• inteligentní domácnost – centrální řízení vytápění, chlazení, stínění, zabezpečení, zavlažování a dalších technologií• tepelné čerpadlo v kombinaci s plynovým kondenzačním kotlem• fotovoltaické panely•• rekuperace se zpětným získáváním tepla• klimatizace• podlahové vytápění v celém domě včetně garáže• předokenní žaluzie• automatické markýzy• automatická závlaha zahrady• infrasauna pro 2 osobyV případě, že by o některou z nich kupující neměl zájem, je možné kupní cenu odpovídajícím způsobem upravit.Podrobnější informace o technologiích a projektu získáte na stránkách vyhlidkysuchdol.Jedním z hlavních benefitů projektu je jeho umístění v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Kozí hřbety, která nabízí ideální podmínky pro každodenní procházky, sport i relaxaci.V přípravě je prodloužení tramvajové tratě z Podbaby přímo do Suchdola, které zajistí rychlé spojení s centrem bez nutnosti přestupů. Současně vznikne nový dopravní přivaděč s napojením na městský okruh a tunelový systém, což výrazně zlepší dopravní dostupnost a zkrátí dojezdové časy.Při výstavbě tramvajové zastávky se počítá i výstavbou dalších obchodů. V širším okolí je veškerá občasnská vybavenost – potraviny, služby, lékaři i školy (ZŠ a fotbalové hřiště je v dochozí vzdálenosti). Lokalita tak spojuje klidné bydlení v atraktivní části Prahy 6 - s komfortem města.Tato nemovitost je určena pro klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení s atmosférou rodinného domu, dostatkem soukromí, vlastní zahradou a špičkovými technologiemi, a zároveň chtějí zůstat v dosahu městské infrastruktury.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 400 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 1892 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 247 m² |
| Plocha užitná | 167 m² |
| Cena | 25 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |