Jonáš Drgač
Prodej bytu 5+kk 157 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte v Praze prostorný byt, kde budou mít děti dostatek prostoru doma i venku? Nabízíme k prodeji světlý a netradičně řešený rodinný byt 5+kk o celkové ploše 157 m2 s terasou a vlastní zahradou 405 m2, situovaný v klidné rezidenční části Praha – Velká Chuchle, ul. Starolázeňská. Ideální kombinaci komfortu bytu a výhod rodinného domu ocení především rodiny s dětmi, které chtějí prostor, soukromí a zeleň, aniž by opustily Prahu. Byt se nachází v přízemí poctivě postaveného domu. Dominantou hlavního podlaží je velkorysý obývací prostor s možností rozdělení na dvě samostatné místnosti a přípravou pro krb, odkud je přímý vstup na prostornou terasu. Na obývací část navazuje jídelna s kuchyňským koutem, dále chodba s vestavěnými skříněmi, další pokoj a koupelna s WC. Interiér je vzdušný, příjemně prosvětlený a působí velmi útulně. Velkou výhodou je plnohodnotný obytný suterén, který výrazně rozšiřuje možnosti využití – může zde vzniknout ložnice, dětské pokoje, pracovna, herna nebo fitness. Nachází se zde také technická místnost a druhá koupelna s WC. Prostor prošel izolací a je plně obyvatelný. Dispozici lze navíc upravit až na 6+kk podle potřeb budoucích majitelů. K bytu náleží terasa a vlastní zahrada o velikosti 405 m2, která poskytuje ideální zázemí pro rodinný život – dětské hraní, bazén, grilování i klidné posezení. Zahrada nabízí dostatek soukromí a zároveň praktické zázemí v podobě samostatného sklepa vhodného pro uskladnění zahradní techniky, kol či sportovního vybavení. Dům má příjemnou rodinnou atmosféru. V patře žijí dlouhodobě přátelští sousedé, což přispívá ke klidnému a pohodovému bydlení. Technické informace: dispozice 5+kk (možnost úpravy až na 6+kk), přízemí + obytný suterén, smíšená konstrukce, udržovaný stav (rekonstrukce 2002), vytápění kondenzačním plynovým kotlem, kompletní inženýrské sítě, bezproblémové parkování přímo u domu. Velká Chuchle patří mezi vyhledávané rodinné lokality díky kombinaci přírody a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází Chuchelský háj, cyklostezky podél Vltavy, sportoviště, dětská hřiště, školka, škola i základní občanská vybavenost. Dopravní dostupnost je výborná autem i MHD. V blízkosti domu je navíc plánována výstavba menšího obchodního domu. Hlavní výhody: velkorysá plocha 157 m2, terasa a soukromá zahrada 405 m2, ideální dispozice pro rodinu, obytný suterén s širokým využitím, možnost rozšíření až na 6+kk, klidná rezidenční lokalita v Praze a prostor, který kombinuje komfort bytu s výhodami rodinného domu. Energetická náročnost budovy: PENB zatím není aktuálně vypracován, proto je v souladu se zákonnou povinností dočasně uvedena energetická třída G. Nemovitost je připravena k předání novým majitelům. Rádi vás provedeme osobně a pomůžeme i se zajištěním financován
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 976724 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 405 m² |
| Plocha obytná | 157 m² |
| Plocha užitná | 157 m² |
| Cena | 10 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |