Iveta Palacká
Prodej hotelu, penzionu 658 m², Praha
Cena na dotaz
info o ceně v RK
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi bytový dům s nebytovými prostory, nyní penzion s terasovitou zahradou, v centru Prahy na Novém Městě, v pěší dostupnosti těch nejkrásnějších pražských historických památek. Hned po vstupu do domu na vás dýchne velmi příjemná klidná atmosféra luxusního dobového hotýlku, podtržená velmi vkusným a kvalitním vybavením a v neposlední řadě i úžasnou přilehlou romantickou terasovitou zahradou. Řadový bytový dům se zachovalými historickými prvky v původní zástavbě měšťanských domů prošel komplexní rekonstrukcí a od roku 1993 je zkolaudován a užíván jako penzion. Je provozuschopný, ve velmi dobrém stavebním i technickém stavu, bez VB, bez právních vad, velmi dobře udržovaný, plně vybavený a vkusně zařízený, možno okamžitě navázat na zavedený provoz. Původní stavba z roku 1893, komplexní přestavba se zachováním dobových prvků v roce 1993 , další stavební úpravy interiéru i exteriéru do roku 2014 a neustálé udržovací práce včetně veškerých revizí aktuálně dodnes. Podlahová plocha celkem 672 m2, pozemek 285 m2, obestavěný prostor celkem 3 506 m3, 1 PP, 3 NP a stavebně upravené podkroví. Všechna podlaží propojuje nový výtah velmi citlivě vsazen do vnitřního interiéru domu, který spolu s proskleným stropem, chodbami a širokým schodištěm vytváří velmi příjemný, vzdušný a krásně prosvětlený společný prostor spojující všechny ostatní místnosti a ubytovací pokoje tohoto domu. Zděná stavba s kamennými základy, sedlová střecha s dřevěnými krovy, krytina BRAMAC, měděné klemp. konstrukce, nový výtah, nová okna, nová fasáda s dobovými prvky, nová instalace veškerých rozvodů vody, odpadů, plynu i elektřiny, vnitřní kamenné schodiště s masivním dřevěným obkladem, kované zakázkové zábradlí, nadstandardní interiérové prvky s \"na míru\" zhotoveným masivním nábytkem, plynová kotelna s rozvody ÚT pro celý objekt a ohřev užitkové vody, klimatizace, EPS, kamerový systém, koaxiální rozvody, PC síť, WIFI, PENB \"D\". K dispozici půdorysy jednotlivých podlaží, kolaudační rozhodnutí, odhad tržní ceny z února 2024 a další dokumenty ke stavbě, revize, technické zprávy, další fotografie. Penzion se prodává zcela vybavený a zařízený tak, jak je vidět na ukázkových fotografiích. Cena na vyžádání v RK. Velmi ráda vás provedu touto krásnou stavbou a podám další informace. Ev. číslo: 647220. Bližší informace Vám sdělí Iveta Palacká, 721 545 545, palacka@dumrealit.cz
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 647834 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 658 m² |
| Plocha užitná | 658 m² |
| Plocha zastavěná | 210 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
