Josef Muzikář
Prodej kanceláře 76 m², Praha
6 999 000 Kč E
včetně provize, včetně právního servisu
Apres reality
Ledeč nad Sázavou, 28. října 400
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi nebytovou jednotku, umístěnou v 1PP klidného domu na strategické adrese, a to v ulici Nad Studánkou, Praha 4 - Michle.
Ač se jedná o prostor v prvním podzemním podlaží, tak velká okna nabízí přísun denního světla a všechna jsou směřována směrem do společné zahrady (dvorku). Tato část je majiteli nebytového prostoru, stejně jako ostatním majitelům jednotek v domě, také k dispozici.
Nyní je jednotka využívána jako kancelář majitele firmy s místností pro sekretariát, kuchyňkou a WC. V druhé polovině jednotky má nyní tato firma archiv a sklad + další sociální zařízení. Současný nájemník prostor opustí v únoru 2026 a veškerý nábytek, archiv a uskladněné věci si odveze s sebou.
Jednotka se dá užívat, jako dva oddělené a na sobě nezávislé prostory se samostatným vstupem do každého z nich (mezi fotografiemi naleznete pro lepší představu půdorys). SVJ uvažuje o změně v prohlášení vlastníka, která by z tohoto jednoho nebytového prostoru udělalo oficiálně nebytové prostory dva, a to by novému vlastníkovi tuto koupenou nemovitost okamžitě zhodnotilo. Dále už má SVJ vybraného dodavatele na zateplení obálky domu + bude dům revitalizován. Což nabízí další zhodnocení Vaší koupě.
Pokud hledáte vhodnou investici, ať už pro sídlo své firmy, na pronájem nebo kombinaci obojího (2 prostory), rád Vás přivítám na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 24149 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 6 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |