Faraon Reality s.r.o.
Prodej kanceláře 116 m², Praha
25 000 000 Kč B
Včetně právního servisu a provize RK. Možné přikoupit až 4 garážové stání v domě
FARAON reality, s.r.o
Praha, Polská 1211/26
Popis nemovitosti
Moderní a reprezentativní kancelářské prostory o ploše 116 m2, umístěné v 1.NP bytového domu z roku 2006, ve velmi atraktivní, dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 5, jen pár kroků od metra Anděl či autobusového nádraží Na Knížecí. Celek tvoří recepce, 3 samostatné kanceláře, showroom / zasedací místnost a sociální zázemí s kuchyňkou (viz. plánek ve fotkách). V roce 2012 proběhla rekonstrukce prostor spojená s jejich rozšířením a úpravou vnitřních dispozic. Kanceláře mají vlastní a bezbariérový vstup přímo z ulice. Všechna okna jsou velkoformátová a směřují rovněž do ulice, čímž poskytují možnost případně chtěného zviditelnění a reklamy směrem ven. Moderní technologie jsou zde samozřejmostí - klimatizace, datové rozvody, optický internet, alarm s napojením na PCO. Energetická náročnost je kategorie B, tj. velmi úsporná, s nízkými měsíčními náklady. Vybavení kanceláří je součástí ceny. Kanceláře je aktuálně možné využívat pro: - administrativní činnost: klasické kancelářské práce, sídlo firmy, IT služby, call centrum, projekční kancelář, realitní kancelář apod. - občasné jednání a schůzky: místo pro setkávání s klienty a obchodními partnery Pro případné využití prostor k jiným účelům je nutná jejich rekolaudace, resp. změna účelu užívání. Lokalita pražského Smíchova je vyhlášeným centrem obchodu a služeb. Je zárukou perfektní dopravní dostupnosti, autem i MHD. Do užšího centra Prahy se odtud dostanete do 5 minut. V blízkosti se nachází nákupní centrum Nový Smíchov, dále nespočet kaváren, trendy bister a restaurací. Přímo v ulici je pošta, potraviny a jógové studio. V pěší vzdálenosti vyrůstá zcela nová městská část Smíchov City, s velkým potenciálem nových business příležitostí. V případě zájmu je možné přikoupit až 4 garážová stání přímo v domě. ID nemovitosti MDO0632-0001.
Základní údaje
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | MDO0632-0001 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 116 m² |
| Cena | 25 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |