Michaela Valíčková
Prodej obchodu 118 m², Praha
Popis nemovitosti
Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů.
Komerční prostor A1, preferovaný provoz - prodejna/služby
Vnitřní plocha 117,6 m2
Příslušenství: terasa 26,1 m2, 1x parkovací stání, 2 x návštěvnické parkovací stání
Termín dokončení: listopad 2027
Cena za vnitřní plochu: 8.732.000,- Kč bez DPH (74.000,- Kč/m2 bez DPH)
Celková cena včetně příslušenství: 10.112.900,- Kč bez DPH
Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce.
Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Skeletová |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 188-A1-997 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 26 m² |
| Plocha užitná | 118 m² |
| Cena | 74 000 Kč za m² Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |