Lucie Davídková
Prodej obchodu 340 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte prostor, který se přizpůsobí vašim představám? Nabízíme k prodeji jedinečný vícepatrový dům v žádané lokalitě Praze – Kamýku, která v sobě spojuje velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení a široké možnosti komerčního využití. Ať už plánujete spojit podnikání s domovem, hledáte sídlo pro svou firmu, nebo zvažujete zajímavou výnosovou investici, tento dům nabízí variabilitu, kterou oceníte. Hlavní přednosti nemovitosti: Dům svou dispozicí umožňuje využívat každé patro zvlášť a je tak ideální volbou pro investiční byty, kombinaci bydlení a podnikání nebo kombinaci více druhů podnikání v jedné budově. Prostory jsou tak ideální například pro lékařskou ordinaci, mateřskou školku, salon krásy, kanceláře a pod. - Dům je svou dispozicí rovněž skvělou příležitostí pro investory či na předělání na jednotlivé bytové jednotky s možností budoucího pasivního příjmu z pronájmů nově vzniklých bytů. - Komfort a variabilita: Součástí domu je příjemná zahrada stvořená pro relaxaci, prostorná terasa s výhledem a vlastní garáž. Dispozice domu nabízí světlé místnosti a dostatek sociálního zázemí. - Bezproblémové parkování: Velkou výhodou pro budoucí majitele, ale i jejich klienty, zaměstnance či návštěvy, je dostatek parkovacích míst přímo před domem bez parkovacích zón. Skvělá dopravní dostupnost a budoucí potenciál: Lokalita vyniká výbornou občanskou vybaveností a dopravním spojením. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka a přibude i tramvajová. Hodnotu této adresy navíc do budoucna významně podpoří plánovaná trasa metra D (stanice Nové Dvory), jejíž vstup bude cca 200m od domu. Pokud vás tato nemovitost zaujala a rádi byste objevili její plný potenciál, neváhejte nás kontaktovat. Velmi rádi vám dům ukážeme osobně.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkoviště, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný |
| ID nemovitosti | KW00125 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 386 m² |
| Plocha pozemku | 422 m² |
| Plocha užitná | 340 m² |
| Plocha zastavěná | 134 m² |
| Cena | 39 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |