Veronika Kováčová
Prodej obchodu 180 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor nyní je aktuálně využíván jako zavedená a plně funkční prodejna s pravidelnou klientelou, což z něj činí výbornou investiční příležitost pro podnikání nebo jako výnosovou nemovitost. Objekt se nachází v přízemí budovy s přímým vstupem z ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost a dostupnost pro zákazníky. Součástí prostoru je prodejní plocha, skladové zázemí a sociální zařízení. Prostor je ve velmi dobrém technickém stavu a bez nutnosti okamžitých investic. Velkou výhodou je možnost nástavby, která je dle územního plánu potenciálně realizovatelná. Tato možnost otevírá prostor pro rozšíření komerčních aktivit nebo výstavbu bytových jednotek, a tím i další zvýšení hodnoty nemovitosti. Klíčové vlastnosti: • Funkční a zavedená prodejna • Výborná lokalita s dobrou dostupností • Přímý vstup z ulice • Možnost nástavby dle územního plánu • Vhodné pro investory i podnikatele Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 960197 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 381 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha nebytová | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 127 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |