Martin Strašík
Prodej obchodu 216 m², Praha
Popis nemovitosti
Rodinný dům 7+2 s velkou zahradou a potenciálem podnikání – Praha Uhříněves Tento dům je výjimečnou příležitostí pro ty, kdo hledají prostorné a variabilní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům 7+2 v oblíbené městské části Praha – Uhříněves, která je vyhledávaná pro svou kompletní občanskou vybavenost, příjemné prostředí a snadný přístup do centra města. Dům je zkolaudovaný v roce 1980 a nachází se v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu. Díky promyšlené dispozici se dvěma samostatnými vchody nabízí široké možnosti využití – ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a podnikání. Využijte potenciál spodního patra Spodní část domu má samostatný vchod, což z ní činí ideální prostor pro provozování menších služeb – například kadeřnictví, barber shop, kosmetický nebo masážní salon, pedikúru či kancelář. Vstup oddělený od obytné části zajišťuje soukromí a pohodlí jak pro podnikání, tak pro bydlení v horním patře. Hlavní parametry nemovitosti Užitná plocha: 216 m² Dispozice: 7 pokojů, 2 kuchyně Zastavěná plocha: 125 m² Pozemek: 448 m² Každé patro má vlastní vchod – ideální pro podnikání i vícegenerační bydlení Vytápění: plynový kotel Ohřev vody: kombinovaný bojler – nízké provozní náklady Zahrada jako oáza klidu Na pozemku se nachází velká zahrada s bazénem, která je perfektní pro odpočinek, grilování s přáteli nebo zahradničení. Vzrostlá zeleň nabízí dostatek soukromí a prostoru pro volnočasové aktivity. Lokalita, která má vše Uhříněves je velmi atraktivní lokalita, která spojuje klidné bydlení s kompletní infrastrukturou – v okolí najdete obchody, restaurace, lékařskou péči, školy i školky. Přírodní okolí s cyklostezkami, rybníky a sportovišti ocení každý, kdo vyhledává aktivní životní styl. Vlaková zastávka je pár minut chůze od domu a do centra Prahy se dostanete za pouhých 15 minut. Proč právě tento dům? ? Velkorysý obytný prostor a flexibilní dispozice ? Možnost kombinace bydlení a podnikání díky samostatnému vstupu do spodního patra ? Klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností ? Prostorná zahrada s bazénem pro relaxaci i společenské aktivity ? Skvělá dopravní dostupnost – vlakem do centra za 15 minut Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku, rádi vám dům osobně představíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 27609 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 216 m² |
| Plocha obytná | 216 m² |
| Plocha užitná | 216 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |