Ing. Hana Randušková
Prodej obchodu 58 m², Praha
5 989 500 Kč
Cena bez DPH 4.950.000,- Kč DPH 21 % 1.039.500,- Kč Celková cena s DPH 5.989.500,- Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi zajímavou investiční příležitost - nebytový prostor, v současnosti užívaný a kolaudovaný jako barber shop. Je však možné jej využít i na jiné služby - kosmetiku, kadeřnictví a další nebo upravit zpět na obchodní prostory (dříve zde byla prodejna zdravé výživy - Biosvět). Nebytový prostor se skládá z hlavní provozní místnosti o velikosti 42,7 m2 prosvětlené třemi výkladovými okny a vstupem z ulice. V zadní části prostoru je pak dveřmi oddělené uzavřené zázemí, kuchyňka (2,9 m2), sklad-šatna (7,8 m2), WC (1,5 m2) a umývárna (2,7 m2). Prostor je vytápěn deskovými radiátory napojenými na plynový kotel pro celý bytový dům a má také vlastní klimatizaci. V loňském roce byla položena nová plovoucí podlaha a prostor byl z obchodního prostoru rekolaudován na barber shop. Prostor lze koupit na investici, současný, solidní a prosperující nájemce by v pronájmu případně rád pokračoval. Nabízený nebytový prostor vlastní fyzická osoba podnikající jako OSVČ, která je plátce DPH. V případě koupě prostoru na firmu se tak pro plátce DPH nabízí možnost odpočtu DPH 21% ve výši 1.039.500,- Kč (Cena bez DPH činí 4.950.000,- Kč) Inzerovaná nemovitost se nachází na jižním okraji Prahy, na levém břehu Vltavy, v městské části Zbraslav. V blízkosti je dostatek míst na parkování, nejsou modré zóny. Bytový dům, kde se nebytový prostor nachází, je součástí obytného souboru Sluneční město, nedaleko je obchod Albert s velkým parkovištěm. V docházkové vzdálenosti jsou škola, školka, zastávka autobusu MHD aj., nabízený prostor je tak na dobrém, frekventovaném místě s dostatkem kolemjdoucích potenciálních zákazníků. Ráda vám sdělím další, doplňující informace na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 380577 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 57 m² |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Plocha zastavěná | 58 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
