Josef Heřmánek
Prodej Ostatních komerčních prostor 48 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o výměře 54,4 m² ve vnitrobloku historického domu na pražském Žižkově. Prostor je aktuálně pronajatý za 19 900 Kč měsíčně. Při ceně 4 890 000 Kč tak nabízí roční příjem 238 800 Kč a hrubý výnos cca 4,9 % p.a. Jednotku tvoří chodba a prostorný uzamykatelný sál s koupelnou a přístupem přes společné prostory domu. Přibližně 2 m široká přístupová trasa umožňuje manipulaci po rovině bez použití výtahu. Před vraty domu lze krátkodobě zastavit pro nakládku či vykládku. Prostor disponuje novými rozvody elektřiny, klimatizací, nuceným větráním, podlahovým vytápěním a stropy vysokými cca 3 m. Součástí je kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Vstup je chráněn několika úrovněmi zabezpečení včetně bezpečnostní rolety. Zajímavá investiční příležitost s existujícím nájemním vztahem a příjmem od prvního dne.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Metro, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 954162 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 4 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |