Robert Pata
Prodej Ostatních komerčních prostor 470 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji unikátní nemovitost v Praze 8 Ďáblicích, která kombinuje charakter původní stodoly s kvalitní rekonstrukcí a širokým spektrem využití. Objekt se nachází v území dle platného územního plánu vedeném jako SV všeobecně smíšené, což umožňuje nejen komerční využití, ale i případnou kombinaci podnikání s bydlením. Celková podlahová plocha činí 469,5 m and sup2; ve dvou podlažích. Přízemí o velikosti 221 m and sup2; je řešeno jako skladový prostor s možností přímého vjezdu, zatímco horní podlaží o výměře 248,5 m and sup2; tvoří otevřený a reprezentativní prostor vhodný pro showroom, kanceláře nebo ateliér. Díky konstrukčnímu řešení krovu bez podpěrných sloupů je prostor maximálně variabilní a vzdušný. Nemovitost prošla v roce 2008 kompletní rekonstrukcí. Od té doby sloužila jako zázemí firmy, konkrétně jako reprezentativní showroom v patře a sklad s expedicí v přízemí. Po celou dobu je objekt pravidelně udržován a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Budova stojí na pozemku o výměře 277 m and sup2;, který je plně zastavěn. Díky své poloze a funkčnímu využití dle územního plánu představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investici s potenciálem budoucí přestavby. Pokud vás tato příležitost zaujala, napište mi prosím nebo zavolejte, rád vám zašlu kompletní podklady a domluvíme si osobní prohlídku. Těším se na viděnou. Robert Pata
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 20047 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 277 m² |
| Plocha pozemku | 277 m² |
| Plocha užitná | 470 m² |
| Plocha zastavěná | 277 m² |
| Cena | 34 997 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |