Alena Leštinová
Prodej Ostatních komerčních prostor 395 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji řadový dům o celkové užitné ploše 405 m², situovaný na rovinatém rohovém pozemku o výměře 395 m² v atraktivní části Prahy 9 – Hloubětín, v ulici Konzumní. Dominantou domu je zachovalé původní dřevěné schodiště, které dodává celé nemovitosti jedinečný charakter. Dům byl postaven v roce 1923, je zděný, dvoupodlažní, částečně podsklepený a součástí pozemku je také samostatná garáž o velikosti 18 m². Čistá podlahová plocha obytné části činí 241 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabízí široké možnosti využití. Je vhodná zejména pro vybudování firemního sídla, administrativních nebo kancelářských prostor, zdravotnického zařízení, ordinací, ubytovacího zařízení či kombinace podnikání a bydlení. Velkou předností je možnost parkování přímo na vlastním zpevněném pozemku, což je v této lokalitě významnou výhodou. Dispozice Přízemí • 5 samostatných místností, • chodba, • koupelna, • toaleta. 1. patro • 5 samostatných místností, • chodba, • koupelna, • toaleta. Suterén • sklepní prostory. Technické informace • elektřina 220/230 V, • napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, • vytápění plynovými kamny WAW, • původní dřevěná špaletová okna, • podlahy z dřevěných parket, keramické dlažby a betonu, • sedlová střecha s krytinou z pálených tašek, • pochozí půdní prostor s možností dalšího využití. Pozemek Oplocený rovinatý pozemek o výměře 395 m² nabízí dostatek prostoru pro parkování, zázemí společnosti nebo venkovní odpočinkovou zónu. Vjezd na pozemek je zajištěn vraty přímo z ulice. Součástí pozemku je také garáž o velikosti 18 m². Lokalita Praha 9 – Hloubětín patří mezi vyhledávané lokality s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD i stanice metra, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek i dalších služeb. Díky své poloze, dispozici a velikosti představuje tato nemovitost výjimečnou investiční příležitost pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, kancelářského centra, ubytovacího zařízení nebo jiného podnikatelského záměru. Doporučujeme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 444926 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 405 m² |
| Plocha obytná | 395 m² |
| Plocha užitná | 395 m² |
| Plocha zastavěná | 244 m² |
| Cena | 20 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |