Bezrealitky s.r.o
Prodej Ostatních komerčních prostor 45 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej komerčního prostoru 44,7 m2 se vstupem z ulice a zahrádkou
Nabízíme k prodeji variabilní nebytový prostor o velikosti 44,7 m2 v ulici Oldřichova (Praha 2 – Nusle), který kombinuje přímý vstup z ulice s klidným zázemím orientovaným do vnitrobloku se zahrádkou.
Jednotka se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu s dochovanými původními prvky (např. špaletová okna) a je ve velmi dobrém stavu. Prostor je částečně vybaven (regálové systémy, pracovní stůl, zázemí), přičemž finální úpravy lze přizpůsobit potřebám nového majitele.
Dispozice:
- hlavní obchodní / klientský prostor: 21,08m2
- druhá místnost (zázemí) se vstupem na zahrádku: 16,47m2
- chodba, kuchyňka, úklidová místnost a samostatné WC: 7,15m2
- sklep 2,3m2
- zahrádka 6m2
Technické informace:
- vytápění: centrální plynová kotelna v domě
- energetický štítek (PENB): D
Výhody prostoru:
- přímý vstup z ulice = výborná viditelnost
- klidná zahrádka ve vnitrobloku
- variabilní dispozice a využití
- možnost ponechání vybavení po dohodě
Ihned využitelný bez nutnosti zásadních investic.
Využití: showroom, kancelář, beauty salon, ordinace, ateliér, výdejna e-shopu nebo butik.
Lokalita:
- tramvaj Svatoplukova: 3 minuty chůze
- metro Karlovo náměstí / I. P. Pavlova: do 15 minut
- park Folimanka v docházkové vzdálenosti
V bezprostředním okolí probíhá další rozvoj – naproti domu vznikají nové byty a kanceláře, což zvyšuje atraktivitu lokality i investiční potenciál. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 1002344 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 6 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |