Bezrealitky s.r.o
Prodej Ostatních komerčních prostor 65 m², Praha
Popis nemovitosti
PRODEJ LUXUSNÍHO KOMERČNÍHO PROSTORU 65 m2 – PRAHA 4, VYŠEHRAD
Osobní vlastnictví | Nadstandardní provedení | 2 samostatné vstupy | Investiční příležitost
Nabízíme k prodeji výjimečný nebytový prostor o celkové ploše 65 m2 v prestižní lokalitě Praha 4 – Vyšehrad, pouhých 350 metrů od stanice metra Vyšehrad a v bezprostřední blízkosti Kongresového centra Praha.
Nemovitost je v osobním vlastnictví, prošla kompletní rekonstrukcí a nachází se ve výborném technickém stavu. V současné době je zkolaudována pro provoz salonu krásy a prodává se včetně kompletního vybavení a nábytku, což umožňuje okamžité pokračování v podnikání bez dalších investic. Rušná lokalita s vysokou koncentrací pěšího provozu, zejména v pracovní dny mezi 9:00 a 16:00 hodinou. Výborné podmínky pro služby, ordinaci, kavárnu, bistro či maloobchodní prodej.
NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ
• dva samostatné vstupy
• tři sociální zařízení
• velké prosklené výlohy
• osvětlený reklamní panel na rohu domu
• čtyři bezpečnostní kamery se záznamem
• dva nezávislé zabezpečovací systémy
• klimatizace
• kvalitní nadstandardní interiérové provedení
• vlastní webové stránky
• propojení se sociálními sítěmi
• klientská databáze
• elektrické vytápění
• podlahové vytápění v části prostoru
ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITÍ
Ačkoli je prostor v současnosti zkolaudován pro provoz salonu krásy, nabízí široké možnosti využití i pro další podnikatelské aktivity, například jako:
• kavárna
• bistro či menší restaurace
• zdravotní ordinace
• fyzioterapeutické nebo rehabilitační centrum
• kosmetické, estetické či wellness služby
• prodejna různého zboží
• showroom nebo vzorkovna
• kancelářské a poradenské služby
Změnu účelu užívání bez stavebních úprav lze zpravidla vyřídit na stavebním úřadě do 30 dnů.
ATRAKTIVNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Dispozice nemovitosti umožňuje její současné a nezávislé využívání dvěma až třemi nájemci, což představuje významnou výhodu pro investory hledající stabilní a diverzifikovaný výnos z pronájmu.
Výjimečná lokalita, osobní vlastnictví, dva samostatné vstupy, nadstandardní vybavení a flexibilní možnosti využití činí z této nemovitosti atraktivní investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.
Financování
Rádi Vám pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího způsobu financování i s vyřízením hypotečního úvěru.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Ideální příležitost pro vlastní podnikání i investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 1086122 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 11 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |