Vlasta Wanková
Prodej Ostatních komerčních prostor 498 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte pro svou společnost výjimečné prostory, které budou dokonale reprezentovat vaši značku, a navíc nabídnou nadstandardní benefity? Nabízíme k prodeji multifunkční vilu o užitné ploše úctyhodných 498 m2 v dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha 4 – Písnice. Tento objekt je svou velkorysou dispozicí a technologickým zázemím ideální volbou pro prestižní sídlo společnosti, soukromou kliniku, advokátní kancelář nebo bezkonkurenční spojení podnikání a nadstandardního bydlení. Proč je tato vila vhodná pro byznys: • Zónování prostoru: Dům je koncipován tak, že umožňuje oddělení klientské zóny, pracovního openspace a soukromého bydlení managementu. Dvě samostatné jednotky dávají naprostou flexibilitu. • Hala s obrovským potenciálem: V suterénu se nachází nadstandardní prostor o rozloze 44,4 m2 s vlastním sociálním zázemím. Je to ideální místo s variabilním využitím ( reprezentativní showroom, fotoateliér, velkou zasedací místnost nebo čistý sklad/archiv pro váš eshop ). • Benefity, které si udrží talenty: Dům disponuje vlastním suterénním fitness a saunou. Na krásně udržované zahradě (pozemek 852 m2) najdete špičkový okrasný biotop s UV filtrací. Perfektní místo pro teambuildingy nebo neformální jednání s klienty. • Nízké provozní náklady: Jako správný hospodář oceníte vlastní studnu (výrazná úspora za vodu) a vysoce efektivní vytápění zajištěné moderním kotlem Vaillant s podlahovými rozvody v přízemí. Investiční výhoda: představená nemovitost je v lokalitě, která stojí na prahu obrovského boomu. V docházkové vzdálenosti vznikne nová konečná stanice metra linky D s parkovištěm P+R. Zhodnocení vašeho firemního majetku je zde v horizontu několika let zaručeno. Nemovitost z roku 1994 prošla důkladnými přestavbami (2008 a 2020) a nevyžaduje žádné okamžité investice do technického stavu. Je připravena začít okamžitě pracovat pro váš byznys. Cena: Na dotaz u makléřky. Probereme společně, jak tento prostor zapadne do vašeho podnikatelského záměru. Kontaktujte mě pro zaslání kompletní technické a stavební dokumentace a domluvení osobní prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 976714 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 852 m² |
| Plocha užitná | 498 m² |
| Plocha nebytová | 24 m² |
| Plocha zastavěná | 239 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |