Hana Křemenová
Prodej Ostatních komerčních prostor 2971 m², Praha
Popis nemovitosti
Znáte tu noční můru každého majitele stavební nebo montážní firmy? Najít v Praze místo, kde bezpečně zaparkujete těžkou techniku, uskladníte materiál, a ještě k tomu důstojně ubytujete své lidi, aniž byste strávili hodiny v zácpách. Většinou to znamená platit tři různé nájmy na třech různých místech.Ale co kdybyste to měli všechno na jedné adrese? V pražských Pitkovicích pro vás mám komerční areál, který je doslova definicí spojení Plug and Play. Žádné papírování, žádné kompromisy. Koupíte a hned zítra fungujete.Co přesně se stane vaším královstvím o celkové rozloze téměř 3 000 m²? HLAVNÍ BUDOVA (471 m²): Dole byznys, nahoře ubytování Přízemí: prodejna nebo prostor pro dílny, doplněný o prostorné šatny, umývárny a kompletní sociální zázemí pro vaše zaměstnance. Vše je precizně udržované a vytápěné spolehlivým plynovým kotlem Buderus. Patro (Svatý grál v Praze): Oficiálně schválená a zkolaudovaná ubytovna pro 20 osob!. Najdete tu, plnohodnotné sociální zázemí, sprchy, toalety a kuchyňku. SKLADY A MANIPULAČNÍ PLOCHA Skladová budova: Ne jeden velký hangár, ale 6 samostatných, praktických skladových sekcí, každá s vlastním vstupem ze dvora. Dvůr pro těžkou váhu: Zpevněná manipulační plocha o neuvěřitelné rozloze 1 084 m². Zaparkovat bagr, flotilu dodávek nebo otočit náklaďák s materiálem? Bez problému. Areál je navíc plně oplocený a chráněný. TECHNICKÝ STAV BEZ INVESTIC Areál je v perfektní kondici. Elektrika má k dispozici silný hlavní jistič 3x80 LOKALITA: Logistická výhra Poloha, která dává smysl. Doslova za pár minut jste napojeni na dálnici D1 nebo Pražský okruh. Vaše auta nebudou trčet v kolonách v centru. ZÁKLADNÍ PARAMETRY: Celková plocha pozemků: cca 2 971 m² Užitná plocha budovy: 471 m² Zpevněná manipulační plocha: 1 084 m² Sítě: Voda, plyn, kanalizace, elektro (3x80 A) Tohle není jen nákup nemovitosti, to je optimalizace vaší firmy, obrovská úspora nákladů za ubytování a logistiku. Podobné ucelené areály s legální ubytovnou na trhu prostě nejsou. Zavolejte mi a půjdeme si areál projít naživo. Připravte se ale, že to bude láska na první byznysový pohled.
Základní údaje
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 21865 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 2 971 m² |
| Cena | 39 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |