Bezrealitky s.r.o
Prodej Ostatních komerčních prostor 240 m², Praha
Popis nemovitosti
Na prodej: Plně vybavené foto/video studio – 240 m2 – Praha Troja, Čimický háj
Nabízíme k prodeji výjimečné nebytové prostory o celkové ploše 240 m2, aktuálně provozované jako plně vybavené profesionální foto/video studio. Prostor se nachází v přízemí a 1. patře objektu v klidné části Prahy – Troja, zastávka Čimický háj.
Přízemí (cca 170 m2):
Hlavní ateliér: 77 m2, výška stropu 4,8 m, délka 14 m
Stropní systém FOBA (Švýcarsko) se 6 pantografy s elektrickými vývody
Zvuková izolace, Dolby audio systém (7 reproduktorů)
Bílá beztieňová cykloráma (20 m2), využitelná i jako projekční plátno (úhlopříčka 4 m), stropní projektor
Akvazóna (1,85 × 2,85 m) s 8 vodními vývody s regulací teploty, černý matný obklad, možnost horního a protisvětla
Kompletně vybavená kuchyně (4,7 m) s čelními panely z patinované mědi a elektrickou roletou pro zakrytí – vzniká elegantní fotografické pozadí
Maskérna 8,3 m2 – 2 pracovní stanice, profesionální osvětlení a zrcadla
Motorový systém pro 12 rolí fotografických pozadí
Možnost plného zatemnění pomocí elektrických žaluzií
Sklad / technická místnost 21 m2 – vestavěný nábytek, prádelna
Bezpečnostní místnost / trezor 3,5 m2 s pancéřovými dveřmi a kódovým zámkem
Předsíň 15 m2, šatna 5 m2, WC se skladem 3 m2
Kancelář 17,2 m2
Koupelna se sprchou a WC 12,5 m2
1. patro (cca 70 m2):
Přístup po designovém točitém schodišti:
Denní místnost / obytný prostor 24,5 m2 s vnitřním balkonem do studia (2,6 m2)
Ložnice (vhodná jako kancelář nebo šatna) 17,2 m2
Malá pracovna 8 m2
Fitness / cvičebna / tělocvična 8 m2
Velký balkon nad studiem 12,6 m2
Unikátní výhody:
Bezbariérový vstup z ulice (šířka dveří 1,7 m) – ideální pro manipulaci s většími předměty
Studio je plně funkční a denně využívané: fotografické a reklamní video produkce, livestreamy, podcasty, tabletop, workshopy, dětské akce, jóga, beauty, aj.
Designový interiér na míru: klinker, masivní dřevo, toskánská zeď s balkonem, repliky historických dveří, pravý toskánský antik nábytek
Mnoho bezplatných parkovacích míst přímo před domem
Energetická náročnost budovy: třída D
Ideální investice pro kreativní agentury, produkční firmy, fotografy, filmaře, influencery, terapeuty, organizátory eventů a zážitkových workshopů.
Adresa: Praha 8 – Troja, Čimický háj
Celková plocha: 240 m2
Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte soukromě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/927095-nabidka-prodej-nebytoveho-prostoru-vresova-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 927095 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Cena | 26 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |