Ilona Chládková
Prodej restaurace 295 m², Praha
Popis nemovitosti
Investiční příležitost v Praze 8 — možnost až 2,5 podlaží
Uprostřed sídliště v Chabařovicích stojí komerční objekt na vlastním pozemku, dnes využívaný jako restaurace s oddělenou částí kasina. Místo má dlouhou tradici, stálou klientelu a díky poloze mezi panelovými domy funguje každý den.
To nejdůležitější ale není současný provoz — je to investiční potenciál. Objekt může mít až 2,5 nadzemního podlaží, což z něj dělá raritu v této lokalitě. Už proběhla předběžná jednání o možnostech výstavby školky nebo zdravotnického střediska a obě varianty jsou podle úřadu realizovatelné, pokud bude mít investor dostatek prostředků.
Stávající budova je zkolaudována jako Klub s hernou, má dva samostatné vstupy, novou keramickou podlahu, plynové ústřední topení, vzduchotechniku a napojení na všechny městské sítě. Venkovní terasa přirozeně navazuje na okolní zeleň a je oblíbeným místem místních obyvatel.
Díky blízkosti metra Ládví, kompletní občanské vybavenosti a vysoké koncentraci obyvatel jde o místo, které má stabilní poptávku po službách i komunitních funkcích.
Pokud hledáte projekt, který má hodnotu už dnes, ale skutečnou sílu ukáže až s novou výstavbou, tohle je přesně ta adresa.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 1084 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 369 m² |
| Plocha užitná | 295 m² |
| Plocha zastavěná | 301 m² |
| Cena | 20 150 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |