Bc. Jan Holický MBA
Prodej garáže 21 m², Praha
Popis nemovitosti
Na prodej garáž v Praze v Čakovicích specifikace: LV 1512 - aktuálně po částečné rekonstrukci, natřené dveře a vybíleno, 2 petlice a ještě zámek otočný Vzhledem k pořizovací ceně vhodné i jako investiční výnosová nemovitost při nájmu 2000 Kč měsíčně, cca 3,4 % pa + zhodnocení ve formě nárůstu celkové hodnoty/ ceny garáže v průběhu let. (nemovitosti rostou okolo 5-10% ročně.) stavba bez čp / č. ev., garáž, zapsaná v KN ve vlastnicví majitele fyzické osoby a na pozemku p. č. 493/5, pozemek města, tedy ve vlastnictví hl.m. Prahy, pod správou obce, smlouva na dobu neurčitou, nájemné za pozemek cca 2-3.000 Kč ročně, nezvyšuje se, je dáno předpisem - to je výhoda. V případě prodeje má město předkupní právo, v případě že by město někdy v budoucnosti chtělo pozemek využít pro sebe, domníváme se, že město nemá povinnost nahradit vlastníkovi kupní cenu. Smlouva je uzavřena na neurčito s 3 měsíční výpovědní lhůtou. Pozemek je dle územního plánu v budoucnosti určen k jinému účelu. Prodáváme z důvodu konsolidace investičního portfolia a místní vzdálenosti od bydliště vlastníka.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N00090 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 21 m² |
| Plocha užitná | 21 m² |
| Plocha zastavěná | 21 m² |
| Cena | 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |