Bezrealitky s.r.o
Prodej garáže 20 m², Praha
Popis nemovitosti
Řadová GARÁŽ Praha – Zbraslav v DRUŽ.vl.
(po REKONSTRUKCI)
Hlavní informace a výhody:
Nabízím k prodeji prostornou řadovou garáž v družstevním vlastnictví o velikosti 20 m2 která se nachází v žádané a klidné lokalitě Prahy – Zbraslavi, v ulici Nad Kamínkou.
Garáž je po celkové rekonstrukci objektu a představuje ideální volbu pro bezpečné parkování, skladování, nebo jako investice.
TOP Bezpečnost a Technický stav:
Bezpečnost a skvělý technický stav jsou hlavními přednostmi této garáže:
* Vysoká bezpečnost: Areál je monitorován kamerovým systémem se záznamem. Vjezd do areálu je omezen pouze pro majitele.
* Vybavení garáže: Vlastní alarm s možností zasílání SMS na telefon. Osvětlení více světly . Uložný prostor u stropu je připraven, v zadní části garáže jsou zavěšeny skřínky +police+ přídavné osvětlení+ náhradními zářivkové trubice, zásuvka 1x 380V , 3x230V,
* Po rekonstrukci: Garážový objekt má novou izolovanou střechu a nové venkovní omítky.
*Elektřina: PO Kompletní revizi elektroinstalace (prohlídka10/2025), zavedená elektřina 380V i 230V s novými jističi. Hasící přístroj s revizí.
* Sítě: Voda po dohodě v dosahu (dešťová), kanalizační vpust 3metry před garáží.
* Vrata: Garáž je vybavena standardními garážovými vraty s možností vnitřní aretace.
Parkování a Dostupnost
* Garáž je vhodná pro parkování osobního vozu nebo jako prostorný sklad. Má průchodné odvětrání.
* Parkování navíc: Možnost parkování druhého vozu přímo před garáží.
* Příjezd: Snadný vjezd po asfaltové příjezdové cestě.
* Lokalita: Atraktivní v docházkové vzdálenosti od sídliště, MHD a cyklostezky (Cyklosjezd).
Provoz a Termín
Nízké náklady: Roční poplatky jsou velmi nízké, cca 3 000,- Kč (včetně elektřiny).
* Termín: K dispozici k převzetí od poloviny 11/2025.
(i) Upozornění dle zákona (PENB)
Energetická náročnost: Na budovu se nevztahuje povinnost zpracovat Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), jelikož její energeticky vztažná plocha je menší než 50 m2.
Kontakt: Pavekl Kolman
Hledáte bezpečné, hlídané parkování, nebo ideální investici? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/963169-nabidka-prodej-garaze
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 963169 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 20 m² |
| Cena | 986 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |