Klára Červinková
Prodej stavební parcely 866 m², Praha
Popis nemovitosti
Možná už máte představu o svém vysněném domově. Ale pořád jste nenašli to správné místo, kde by se mohl skutečně stát realitou. V klidné části Prahy 8, na rohu ulic Pod Křížem a U Větrolamu, nabízíme stavební pozemek o výměře 866 m2, který vyniká svou polohou, soukromím i připraveností ke stavbě. Pozemek tvoří parcely č. 1235/39 a 1235/40, k. ú. Dolní Chabry. Pozemek se nachází na samém konci stávající zástavby, což přináší více klidu, otevřený výhled do krajiny a minimum budoucích zásahů v okolí. Co dělá tento pozemek výjimečným rohová parcela – vzdušnost a přirozený odstup pouze jeden přímý soused – maximální soukromí otevřený výhled do krajiny ideální rovinatý tvar cca 33 × 26 m pohodlný přístup ze dvou stran Pohodlný a právně jistý přístup K pozemku vede široká obecní účelová komunikace ve vlastnictví hl. m. Prahy / MČ Praha–Dolní Chabry. To znamená nejen komfortní příjezd bez úzkých uliček, ale i právní jistotu bez komplikací se soukromými přístupovými cestami. Připraveno ke stavbě Elektřina, voda, kanalizace i plyn již vybudovány (bez dodatečných nákladů), KPP 0,3 (běžně) + možnost individuální výjimky až na 0,5 (při KPP 0,3 možnost domu cca do 260 m2, při výjimce až cca 430 m2). Provedené sondy půdy, odnětí ze zemědělského půdního fondu již vyřešeno. K dispozici je kompletní dokumentace včetně geodetického zaměření, geometrického plánu a podkladů k sítím. Navíc jsou připraveny architektonické studie (varianty A–D), které mohou sloužit jako inspirace pro budoucí podobu domu. Lokalita Dolní Chabry patří mezi vyhledávané rezidenční lokality na okraji Prahy. V blízkosti najdete: Ďáblický háj a Draháňské údolí, kompletní občanskou vybavenost, rychlé spojení na metro Kobylisy (pár minut autem), výbornou dostupnost do centra Prahy – autem jste v centru za pár minut (dle aktuální dopravní situace). Závěrem Tento pozemek nabízí kombinaci, která se dnes v Praze objevuje jen zřídka – klid, prostor, soukromí a zároveň plnou připravenost ke stavbě bez kompromisů. Ráda vám ho osobně představím přímo na místě.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| ID nemovitosti | 228 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 866 m² |
| Cena | 23 800 000 Kč Spočítat hypotéku |