Vladimír Rekl
Prodej stavební parcely 1340 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte výjimečný stavební pozemek v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy, který nabízí nejen prostor pro výstavbu nového rodinného domu, ale i možnost rekonstrukce stávající nemovitosti nebo realizace zajímavého investičního záměru? Právě takovou nabídku pro Vás máme v pražských Hlubočepích – v klidné a vyhledávané ulici Pod Žvahovem, jen pár kroků od přírodní rezervace Prokopské údolí. Pozemek o výměře 1340 m² se nachází ve stabilizovaném území a umožňuje výstavbu domu se dvěma nadzemními podlažími. Díky své velikosti a příznivé orientaci na jihovýchod skýtá ideální podmínky nejen pro komfortní bydlení, ale i pro vícegenerační projekt, výstavbu několika bytových jednotek, případně menší developerský záměr. Na pozemku se aktuálně nachází rodinný dům s garáží a technickou místností o zastavěné ploše 74 m² a užitné ploše 131 m². V přízemí má dispozici 2+1, v patře pak 3+kk. Dům je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci – je tedy na vás, zda se rozhodnete pro obnovu stávajícího objektu, jeho rozšíření, nebo výstavbu zcela nové stavby dle svých představ. Výhodou je napojení na všechny inženýrské sítě – elektřinu, vodu, kanalizaci i plyn. Poloha v těsné blízkosti centra města zajišťuje výbornou dopravní dostupnost (MHD, vlak), přitom jste obklopeni zelení a klidem přírodní rezervace s jezírky, skalami a množstvím cyklostezek i pěších tras. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, sportovišť i zdravotnických zařízení. Díky tomu je ideální jak pro rezidenční bydlení ve vysokém standardu, tak i jako bezpečná investice do budoucna. Pozemky s podobnou rozlohou a potenciálem jsou v této části Prahy naprostou raritou. Nezmeškejte proto tuto jedinečnou příležitost a přijďte se přesvědčit o kvalitách této nemovitosti osobně. Rád vám pozemek i stávající dům představím na prohlídce a pomohu s vyřízením případného financování. Těším se na viděnou!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 416900 |
| Plocha celková | 1 340 m² |
| Plocha pozemku | 1 340 m² |
| Plocha užitná | 1 340 m² |