Milan Kratochvíl
Prodej stavební parcely 378 m², Praha
17 500 000 Kč
46 296 Kč za m²
včetně provize, včetně právního servisu
včetně provize, včetně právního servisu
MV reality s.r.o.
Lysá nad Labem, Náměstí B. Hrozného 180/5
Popis nemovitosti
Výjimečná investiční příležitost - Rohový pozemek v žádané lokalitě Praha 8 – Kobylisy.
Hledáte pro svůj další developerský projekt nebo prémiové rodinné bydlení místo, které kombinuje klid rezidenční čtvrti s perfektní dostupností metropole?
Nabízíme k prodeji atraktivní rohový pozemek o výměře 378 m2 na rozhraní ulic Na Pecích a Březiněveská v pražských Kobylisích. Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro výstavbu městského rodinného domu, komerčního nebo bytového projektu.
Hlavním benefitem nemovitosti je strategické umístění, které nabízí větší flexibilitu při plánování architektonického řešení stavby. Z inženýrských sítí je voda a elektřina přímo na pozemku a kanalizace a plyn na jeho hranici.
Pozemku dominuje klid a soukromí, jelikož se nachází ve stabilizované, tiché zástavbě s minimálním provozem. Skvělá dopravní dostupnost - pár minut chůze od stanice metra C – Kobylisy a tramvajových spojů. Autem jste za chvíli na městském okruhu nebo dálnici D8.
Občanská vybavenost v pěší dostupnosti jsou Školy, školky, lékařská péče, obchody, restaurace i sportoviště. V blízkosti se nachází také oblíbený Ďáblický a Čimický háj pro relaxaci v přírodě.
Tato nabídka je výzvou pro developery a investory. Pozemků v této části Prahy s takto ucelenou infrastrukturou a v těsné blízkosti metra rapidně ubývá. Díky rohové dispozici je tato parcela ideální pro investory, kteří dokážou maximálně využít její potenciál a vytvořit nadstandardní projekt s vysokou přidanou hodnotou a rychlou návratností. Na základě informací ze stavebního odboru městské části je možné navázat na okolní bytovou výstavbu s částečným zachováním zeleně.
V případě Vašeho zájmu Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky. Po dohodě je možné domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2034 |
| Plocha pozemku | 378 m² |
| Cena | 17 500 000 Kč Spočítat hypotéku |