Bc. Artur Kurlikovskyy
Prodej stavební parcely 1132 m², Praha
16 490 000 Kč
14 567 Kč za m²
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
House ViP, s.r.o.
Praha, Veletržní 924/14
Popis nemovitosti
TOP investiční příležitost – pozemek 1 132 m2 s možností rozdělení na 2 stavební parcely | Praha-Kolovraty | Cena: 16 500 000 Kč (8,25 mil. Kč za každý budoucí pozemek).
Hledáte výnosnou nemovitost s okamžitým potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 132 m2 s existujícím rodinným domem v atraktivní lokalitě Praha-Kolovraty. Klíčovým benefitem této nabídky je potvrzená možnost rozdělení pozemku na dvě samostatné stavební parcely (cca 500 m2 a 632 m2), na nichž lze dle územního plánu i rozhodnutí stavebního úřadu realizovat výstavbu dvojdomu nebo dvou samostatných rodinných domů.
Tato možnost otevírá unikátní příležitost pro investory i developery, kteří hledají stabilní projekt v žádané pražské lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.
Současný stav:
Na pozemku se nachází částečně podsklepený rodinný dům z 60. let o celkové užitné ploše 110 m2 (přízemí 52 m2, patro 39,5 m2, sklep 19 m2). Dům je udržovaný, s plastovými okny, zateplenou fasádou a obytnou půdou. Vytápění je řešeno elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva. K dispozici je také garáž, dvě kůlny, funkční studna a napojení na městskou vodu, elektřinu i kanalizaci.
Výhody lokality – Praha-Kolovraty:
Pouhé 3 minuty pěšky na vlak – za 25 minut jste v centru Prahy.
Plná občanská vybavenost: základní a mateřská škola, obchody, pošta, MHD. Klidná, rodinná zástavba obklopená zelení. Stabilní poptávka po bydlení i pronájmu v této oblasti.
Proč investovat právě zde?
- Pozemek s potvrzenou možností rozdělení
- Výstavba dvou domů = dvojnásobný potenciál výnosu
- Vysoká poptávka po nových domech v této lokalitě
- Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost
- Možnost okamžitého zhodnocení investice nebo výstavby
- Žádaná pražská čtvrť s růstem hodnoty nemovitostí
V případě zájmu o podrobnosti nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré informace včetně podkladů ze stavebního úřadu a územního plánu.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 00747-1 |
| Plocha pozemku | 1 132 m² |