Michal Šebor
Prodej stavební parcely 2316 m², Praha
Popis nemovitosti
Unikátní nabídka – Praha–Cholupice, 4 stavební parcely pro rekreační stavby – chata 80 m² a tři dvoupodlažní chaty 25 m² Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v Praze–Cholupicích, který je na základě závazného stanoviska stavebního úřadu určen pro výstavbu hlavní rekreační stavby a tří vedlejších objektů. Možnosti dle závazného stanoviska: Hlavní stavba: stávající objekt s evidenčním číslem a zastavěnou plochou 34 m² lze rozšířit na rekreační dům s hrubou podlažní plochou až 80 m², s výškou hlavní římsy max. 6 m a celkovou výškou max. 8 m. Tři vedlejší objekty: Na každé z dalších tří parcel lze umístit vedlejší objekt - zahrádkářskou chatu o zastavěné ploše maximálně 25 m². Tyto stavby mohou být podsklepené a je možné je provést až se dvěma podlažími, přičemž jedno podlaží může být nadzemní. Výška hlavní římsy nesmí přesáhnout 3,5 m a celková výška stavby může být maximálně 5 m. Možné využití: projekt lze pojmout jako developerský záměr (soubor menších domků k pronájmu nebo prodej), nebo jako soukromé rekreační zázemí – hlavní stavba + 3 menší objekty (např. pro hosty, děti, wellness nebo zahradní zázemí). Inženýrské sítě a příjezd Na pozemku je elektrická přípojka. K dispozici je sezónní studna pro zahrádkáře (od jara do podzimu). Součástí je také vlastní kopaná studna přímo na pozemku. Pozemek zahrnuje i komunikaci, která je součástí prodeje. Příjezd zajišťuje asfaltová cesta, posledních několik metrů je řešeno jako zpevněná komunikace z recyklátu. Územní plán – PZO (zahrádky a zahrádkové osady) Hlavní využití: zahrádky a zahrádkové osady. Přípustné využití: pěstování ovoce, zeleniny a okrasných rostlin, zahrádkářské chaty, klubová zařízení, pěší a cyklistické cesty, drobné vodní plochy, parkovací plochy se zelení. Podmíněně přípustné využití: dětská hřiště, nekrytá sportoviště, stavby pro skladování a zpracování plodin, technická infrastruktura. Plné závazné stanovisko stavebního úřadu máme k dispozici a zájemcům jej předložíme při prohlídce. Výhody lokality Jen 5 minut autem od centra Modřan s kompletní občanskou vybaveností. Klidná část Prahy s rychlým napojením do centra města. Do budoucna výrazné zhodnocení díky nové stanici metra D – Depo Písnice. Cholupice jsou menší, klidná městská část Prahy, která si i přes blízkost centra zachovává vesnický ráz a přirozené spojení s přírodou. Je to místo, kde můžete po práci vyrazit na procházku se psem, o víkendu vzít děti na nenáročný výlet do okolních lesů nebo sednout na kolo a projet se po cyklostezkách směřujících podél Vltavy. Okolí nabízí ideální kombinaci klidu a možností aktivního odpočinku – od krátkých vycházek až po celodenní cyklistické výlety. Díky tomu je lokalita skvělou volbou nejen pro milovníky přírody, ale i pro rodiny, které hledají prostředí, kde mohou trávit čas společně. Pro bližší informace a zaslání odkazu na webovou stránku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| ID nemovitosti | N90712 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 2 316 m² |
| Cena | 19 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43
