Michal Zima
Prodej chaty 108 m², Praha
10 480 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Spojil, Na Příkopech 181
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dům 4+1 se zahradou v klidné ulici Medová v Praze-Křeslicích. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 430 m2 a nabízí zajímavou příležitost pro rekonstrukci i další využití pro bydlení. Velkou předností je umístění v zastavitelné obytné lokalitě dle platného Metropolitního plánu hl. m. Prahy.
Stávající objekt č. ev. 10 má užitnou plochu přibližně 120 m2 a je určen k rekonstrukci a modernizaci podle představ nového majitele. Dispozice domu je 4+1.
Dům je napojen na elektřinu, voda je zajištěna vlastní vrtanou studnou, odpadní vody jsou svedeny do jímky o objemu cca 3 m³ a vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Plyn není zaveden.
Nemovitost tvoří parc. č. 398 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 42 m2 se stavbou č. ev. 10 – a parc. č. 399, zahrada o výměře 388 m2. Celkem tedy 430 m2.
Z pohledu budoucího využití je důležité, že se nemovitost nachází v zastavitelné obytné lokalitě Křeslice s vesnickou strukturou. Nabízí tak nejen možnost rekonstrukce stávajícího objektu, ale i potenciál dalšího využití pro bydlení. Konkrétní stavební záměr je nutné posoudit podle platných regulativů a projednat s příslušnými orgány.
Křeslice nabízejí příjemné bydlení v zeleni a klidnější prostředí, přesto stále na území Prahy. V okolí jsou možnosti pro procházky, sport a cyklistiku, nedaleko jsou Průhonice a Průhonický park. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v okolních městských částech.
Autobusová zastávka Dolnokřeslická je přibližně 8 minut pěšky, s návazností směrem k metru C a na Nádraží Uhříněves, odkud je možné pokračovat vlakem do centra Prahy.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1397 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Plocha zastavěná | 42 m² |
| Cena | 10 480 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |