Ing. Jana Gjašiková
Prodej chaty 25 m², Praha
Popis nemovitosti
Zprostředkujeme Vám prodej zajímavé chaty-zahradního domku na pozemku o velikosti 375 m2 v zahrádkářské kolonii Na Balkáně, na Praze 3 (ZO ČSZ). Zahradní zděná chata je jednopodlažní, se zděným základem. Dispozice chaty jsou 1 obytná místnost + kuchyně a koupelna s WC. Zároveň je zde vybudováno také venkovní zahradní posezení. Do chaty je přivedena elektřina a voda je v zahkádkářské kolonii od jara do podzimu. Na terasovité zatravněné zahradě je několik stromů, (ořech, meruňka..), keře ostružin, pnoucí víno, záhony pro pěstování zeleniny a dále okrasné keře a krásné trvalky. Součástí prodeje je i přenechání podnájmu zahrady, na který je do r. 2050 uzavřena s městskou částí Praha 3 smlouva za minimální roční poplatek. V blízkosti chaty je v zahrádkářské kolonii také místní klubovna s možností koupit občerstvení, před klubovnou se nachází multifunční plocha, hřiště pro různé sportovní akce, např. pravidelně se zde hraje odbíjená. ZO pro své členy organizuje letní zábavu, dětský den apod. Další možnost sportovního vyžití nabízí tenisové kurty, které se nachází na hlavní příjezdové silnici vedoucí k zahrádkářské kolonii, nebo také cvičiště pro psy (oboje vzdáleno ca 900 m od vchodu do osady). Zahrádková osada se nachází v nádherné lokalitě v centru Prahy, s výbornou dostupností MHD a s unikátním rozhledem na velkou část Prahy. Pozemky, kde se jednotlivé zahrady nacházejí, jsou pronajaty Zahrádkářskému svazu od MČ Praha 3 do roku 2050, nehrozí tedy riziko, že by byly zahrádky prodány jinému subjektu. V návrhu nového Metropolitního plánu je toto území vedeno jako zahrádkářská osada. V současné době probíhá schvalování Metropolitního pláu, předpoklad platnosti je od r. 2025/2026 na období dalších cca 25 let. Cena je k jednání, pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitní makléřku, prohlídky je možno domluvit i o víkendu. Ev. číslo: 31794. Bližší informace Vám sdělí Ing. Jana Gjašiková, 602 838 919, gjasikova@home4people.cz
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 31794 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 375 m² |
| Plocha pozemku | 375 m² |
| Plocha užitná | 25 m² |
| Plocha zastavěná | 25 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |