Ondřej Porner
Prodej chaty 30 m², Praha
Popis nemovitosti
Zahrady se nacházejí v tradiční zahrádkářské osadě na Praze 6 – Suchdole, kde panuje klid, sousedská atmosféra a příjemný pocit, že čas plyne pomaleji. Je to místo, kde voní tráva, kvetou třešně a kde vzniká prostor pro odpočinek, tvoření i splnění vašich představ o vlastním kousku přírody v Praze. Nabízíme k prodeji zahradní pozemek o výměře 400 m², který je ideální pro rekreaci, zahradničení nebo víkendové pobyty v přírodě. Současně je možné uvažovat také o koupi navazujícího pozemku o výměře 398 m², přičemž oba pozemky tvoří harmonický celek s ještě širšími možnostmi využití. Pozemek je napojen na městský vodovod, disponuje elektřinou 230 V a odpad je řešen v rámci osady. V katastru je veden jako zahrada, což umožňuje široké spektrum využití od pěstování až po vytvoření relaxačního zázemí. Dle aktuálního územního plánu je možné na pozemku umístit zahradní chatu o zastavěné ploše do 25 m², s jedním nadzemním podlažím, výškou hlavní římsy do 3,5 m a celkovou výškou do 5 m, přičemž stavba může být i podsklepena. Na pozemku se v současnosti nacházejí chaty, které neodpovídají platné stavební dokumentaci a mají evidovaný nesoulad se skutečným stavem. Nový vlastník má několik možností řešení – může uvést stav do souladu se stavebním úřadem, postavit novou chatu dle platných regulí, nebo zvolit umístění celoročně obyvatelného mobilheimu, který parametry splňuje. Tato variabilita umožňuje přizpůsobit pozemek přesně vašim potřebám a budoucím plánům. Zahrádkářská osada má své kouzlo díky klidu, zeleni a sousedské atmosféře, přestože se nachází v Praze. Lokalita navíc nabízí dlouhodobý investiční potenciál, protože do budoucna může dojít k přehodnocení využití území a případné změně na stavební pozemky. Okolí poskytuje výbornou dopravní dostupnost MHD i autem, blízkost hlavních tahů, kompletní občanskou vybavenost a přírodu s cyklostezkami a procházkami doslova za rohem. Tento pozemek je vhodný pro rekreaci, zahradničení, víkendové pobyty i jako dlouhodobá investice s potenciálním růstem hodnoty. Možnost koupě obou pozemků najednou otevírá ještě širší prostor pro vaše plány. Domluvte si termín prohlídky a přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 441206 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 400 m² |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 2 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |