Ondřej Porner
Prodej činžovního domu 1131 m²
Cena na dotaz
Popis nemovitosti
Pro více informací, odeslání fotodokumentace, půdorysů společně s novou celkovou pasportizací stavby kontaktujte prosím zprostředkovatele. Prodej bytového domu po celkové rekonstrukci s možností sjednocení sousedící stavební parcely v Praze 9 Letňany. Nabízíme k prodeji samostatný třípodlažní bytový dům, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí celkově 21 bytových jednotek o dispozicích 1kk, 2kk a 3kk s celkovou podlahovou plochou 756,9 m2. K bytům náleží také 23 sklepů, společné prostory o ploše 195 m2 a volné půdní prostory, které lze dále stavebně využít o výměře necelých 300 m2. Zděný dům je situován na pozemku o ploše 536 m2, který je dále možné sjednotit se sousední stavební parcelou o poměrné ploše 500 m2 a získat tak projekt s vyšším ziskem a výtěžností. Dům se skládá ze dvou částí, oba díly tvoří jeden celek tvaru písmene L. Dům je připojen na všechna média, vytápění je zajištěno lokálními plynovými a elektrickými topidly. Dům je ve výborném technickém stavu. Tato nemovitost je ideální pro investory, kteří hledají zajímavý výnos z pronájmu bytů, nebo pro ty, kteří chtějí vytvořit svůj vlastní bytový komplex podle svých představ. Dům je situován v atraktivní lokalitě Prahy 9 Letňany, kde je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází obchodní centrum Letňany, aquapark, zimní stadion, školy, školky, lékařské služby, parky a cyklostezky. Do centra města se dostanete za 20 minut metrem nebo autem. Nemovitosti jsou k prodeji i samostatně. Majitelé nabízí také možnost směny za jinou – menší nemovitost stejného typu s Vaším doplatkem. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte prosím.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 383239 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 424 m² |
| Plocha užitná | 1 131 m² |
| Plocha zastavěná | 424 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
