Radek Hajtol
Prodej činžovního domu 373 m², Praha
Cena na dotaz
dohodou
Popis nemovitosti
Na prodej nabízíme jedinečnou investiční příležitost ve formě nemovitosti, situované v křížení ulic Ke Slivenci a K Lahovské. Tato nemovitost nejenže nabízí vynikající bydlení, ale také přináší potenciál pro výnosné investování.
Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům s pultovou střechou a přistavenou přízemní garáží, který byl již přestavěn a dispozičně rozdělen na 4 bytové jednotky, garáž a parkovací stání.
Objekt původně jako rodinný dům, byl přestavěn a dispozičně rozdělen na 4 bytové jednotky, garáž a parkovací stání.
1 NP. Byt č. 1 s ateliérem-(107 m2) + zahrada s bazénem. Byt č. 2-(85 m2) se zahradou.
2.NP Byt č. 3 (73 m2) s velkou terasou (44 m2). Byt č. 4 (72 m2) s terasou (21 m2).
Aktuálně dochází ke zpracování a narovnání právního a faktického stavu, rozdělení jednotek a zapsání na listy vlastnictví.
Tato nemovitost nabízí možnost získání stabilního pasivního příjmu z nájmů bytových jednotek. Investoři mohou využít již (ve zpracování) rozdělení objektu na bytový dům a maximalizovat tak svůj výnos.
Nemovitost je také obklopena zahradou, kdy jedna bytová jednotka disponuje zapuštěným bazénem, což představuje další atraktivní prvek pro potenciální nájemce.
Na této investiční příležitosti je zvláště zajímavé její strategické umístění v žádané lokalitě s vynikající dostupností do centra Prahy.
Více informací k nemovité věci a další investičně - zajímavé informace k dispozici na požádání. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení a zároveň výnosnou investici v atraktivní lokalitě.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 711 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 736 m² |
| Plocha užitná | 373 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
