Bohuslav Dubanský MBA
Prodej činžovního domu 1228 m², Praha
Popis nemovitosti
Ojedinělá nabídka prodeje kompletně vystěhovaného činžovního domu na Vinohradech. Dům je před kompletní rekonstrukcí. V katastru nemovitostí veden jako bytový dům, poslední kolaudace je však jako zdravotnické zařízení, což umožňuje vícero využití. Rovněž možnost předělat za jiným účelem, vzhledem k lokalitě se nabízí případně i hotel. Dům je však prodáván ve stavu v jakém se nachází, majitel negarantuje možnosti užívání, apod., vše si vyřídí již nový vlastník. Majitel pouze poskytne maximální součinnost při zjišťování a ověřování faktů. Suterén (cca 150m2) nepotřebuje velké sanace, dále nadzemních podlaží (každé cca 180-190m2, z toho cca 20m2 schodiště a výtah, v přízemí potom cca 35m2), poslední podlaží jen cca 165m2. Nabízí se rovněž záměr na zvýšení o 1 patro, vzhledem k okolním stavbám. Prohlídky po dohodě kdykoliv, prodej lze realizovat ihned, ale cca 3 měsíce ještě dobíhá nájemní smlouva. Lze financovat hypotečním úvěrem, nemovitost není zatížena. PENB G uvedeno do zajištění průkazu energetické náročnosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | BD1042 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 421 m² |
| Plocha pozemku | 421 m² |
| Plocha obytná | 1 228 m² |
| Plocha užitná | 1 228 m² |
| Plocha zastavěná | 281 m² |
| Cena | 150 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |