Ing. Petr Matuška
Prodej historického objektu 708 m², Praha
55 000 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji čtyřpodlažní rohový bytový dům v Záběhlické ulici v Praze 10 Záběhlicích. Jedná se cihlový dům z roku 1929, cca z poloviny podsklepený, který byl průběžně udržovaný, poslední větší rekonstrukce proběhla okolo roku 1995. Zastavěná plocha domu je cca 286 m2, za domem je malý dvorek cca 25 m2. Celkem jsou v domě 2 nebytové prostory, 12 bytových jednotek a sklepy v suterénu. V přízemí objektu jsou pouze nebytové prostory, větší o rozloze ca 150 m2 s výlohami do ulic Záběhlické a Na Lávce, menší s rozlohou cca 39 m2 orientovaný do Záběhlické ulice. Další 2 nadzemní podlaží mají shodné typy bytů, vždy 5 na patře, převážně dispozice 2+kk. Podlahové plochy bytů jsou od 32 m2 do 45 m2. Byty procházejí postupně rekonstrukcemi. Ve 4. nadzemním podlaží jsou 2 podkrovní byty 3+kk, každý o podlahové ploše cca 80 m2. Všechny bytové jednotky i nebytové prostory jsou dlouhodobě pronajaty. Celková podlahová plocha bytových jednotek je 708 m2, nebytových prostor 216 m2 a sklepů 107 m2.
Celkový technický stav je dobrý, dům má plastová okna, opravenou nezateplenou fasádu, opravenou střechu a zachovalé vnitřní společné prostory. Bližší informace, včetně výkresové dokumentace, Vám rád poskytnu u nás v kanceláři nebo během prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 4300 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 311 m² |
| Plocha užitná | 708 m² |
| Plocha zastavěná | 286 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
