Zdeněk Šandera
Prodej rodinného domu 117 m², Praha
16 990 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk s garáží s užitnou plochou 117,28 m2 v klidné části Cholupic. Dům je postaven v původní vilové zástavbě a zkolaudován byl v roce 2020. Dům je částečně vybaven moderním nábytkem a kuchyňskými spotřebiči. Velká okna do zahrady zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru v celém domě.Dispozice 1.NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 41,02 m2, pracovna 10,99 m2, wc 1,25 m2, technická místnost 3,35 m2, vstupní chodba 7,05 m2, garáž 16,69 m2.Dispozice 2.NP: ložnice 15,11 m2, pokoj 9,97 m2, pokoj 10,42 m2, koupelna 4,99 m2, wc 1,63 m2, chodba a schodiště 11,05 m2, terasa 37,79 m2.Použité materiály: zdivo Porotherm 30 cm, zateplení polystyren 12 cm, okna plastová - trojsklo s venkovními žaluziemi, střešní krytina plechová, koupelna, wc, technická místnost a zádveří - dlažba, obytné místnosti vinyl, zabezpečení Jablotron, kamerový systém.Parametry: parcela 333 m2, zastavěná plocha 107 m2, užitná plocha (bez garáže a terasy) 117,28 m2, vytápění podlahové - zdroj plynový kotel, el. 230V/400V, obecní vodovod, kanalizace, energetická třída B, zpevněné plochy okolo domu a terasa betonová dlažba, pozemek komplet oplocen, garáž pro jedno vozidlo plus parkování na pozemku.LokalitaRodinný dům se nachází v klidné části Cholupic, kde oblast tvoří rodinné domy - novostavby. Stanice autobusu je 285 m od domu, 4 km automobilem do centra Modřan, Libuš 6 km od domu, Pražský okruh 2,8 km, Autem dojedete na dálnici za 4 minuty, na letiště Václava Havla 40 km. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, poštu, polikliniky, lékárnu, obchody, potraviny, dětská hřiště, kulturní vyžití atd. Pro volnočasové aktivity můžete využít okolní cyklostezky, tenisové kurty, sportovní centrum, fotbalové hřiště, sokolovnu nebo venkovní posilovny. Do přírody do Modřanské rokle, přírodního parku Hřebeny, přírodní památky Krňák mezi soutokem Vltavy a Berounky nebo na kole podél Vltavy do obory Daliborka a na Zvolskou skálu. Blízkost řeky nabízí možnost rybaření a za koupáním se můžete vydat na Slapskou přehradu, přírodní koupaliště v Radotíně nebo na plavecký stadion v Podolí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 1117 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 333 m² |
| Plocha pozemku | 333 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Plocha zastavěná | 107 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
