Roman Čakurda
Prodej rodinného domu 153 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji velkoryse řešený krajní řadový rodinný dům o dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 153 m2, který se nachází v klidné lokalitě Praha 10 – Hájek u Uhříněvsi. Možnost přenechání domu včetně kompletního vybavení. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s francouzským krbem, který dodává celému domu jedinečnou atmosféru. Díky rozvodům horkého vzduchu spolehlivě vytopí i všechny tři pokoje v patře. Systém vytápění doplňuje plynový kotel a v parném létě naopak oceníte samostatné klimatizační jednotky v každém pokoji horního patra, které lze v zimě rovněž využít jako zdroj vytápění. Dům tak není závislý na jednom zdroji tepla. V předsíni, kuchyni a koupelnách je podlahové topení. Předností je samostatná oplocená zahrada s dřevěnou pergolou a terasou z afrického dřeva, lemovaná vzrostlými tújemi, které poskytují dostatečné soukromí. Díky poctivému zateplení vás navíc potěší extrémně nízké provozní měsíční náklady, které činí pouhých 8.730 Kč. Pocit bezpečí a tepla domova završují okna s izolačními dvojskly a vnitřními nerozbitnými fóliemi, přičemž zabezpečovací systém s alarmem jsou u tohoto domu naprosto samozřejmostí. Lokalita dokonale spojuje absolutní klid a zeleň s výbornou dostupností do centra Prahy: vlakem z Uhříněvsi za pouhých 20 minut. Vše důležité máte na dosah – školy a Lékařský dům v Uhříněvsi, nákupní zóny v Čestlicích či Štěrboholech, a pro sport i relaxaci ideální nedaleký HolidayPark Benice. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. V domě se také nachází pochozí půda s výklopnými schody pro další úložný prostor. Dispozice nabízí mimořádně praktické rozvržení rozdělené do dvou podlaží: 1. NP (Přízemí): • Obývací pokoj s krbem – 27,62 m2 • Kuchyňský kout – 8,84 m2 • Garáž (vytápěná, přímý vstup z předsíně) – 15,07 m2 • Koupelna s WC – 5,01 m2 • Předsíň – 3,72 m2 • Šatna – 3,38 m2 • Skladovací prostor – 5,37 m2 2. NP (Patro): • Dětský pokoj – 19,35 m2 • Pracovna – 16,80 m2 • Ložnice – 15,01 m2 • Velká horní koupelna (sprchový kout, vana, bidet, 2 umyvadla) – 9,81 m2 • Vlastní šatna (přístupná z ložnice) – 4,95 m2 • Schodiště – 3,72 m2 • 2x balkon (orientace do zahrady a do ulice) Rádi vám tento výjimečný dům ukážeme osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 975982 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 359 m² |
| Plocha obytná | 153 m² |
| Plocha užitná | 153 m² |
| Plocha zastavěná | 87 m² |
| Cena | 16 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |