Martin Drlička
Prodej rodinného domu 328 m², Praha
31 900 000 Kč B
Včetně provize RK, právního a hypotečního servisu
RE/MAX Horizont
Praha, Třebešovská 2869/94
Popis nemovitosti
Exkluzivní rodinná vila v prestižní části Prahy – Horní Počernice, ul. Markupova V zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečný, samostatně stojící rodinný dům v jedné z nejžádanějších částí Horních Počernic, v klidné ulici Markupova. Tento zděný, třípodlažní dům byl navržen s důrazem na maximální komfort, nadčasový design a soukromí. Na pozemku o rozloze 853 m² nabízí celkovou užitnou plochu 328 m² a zastavěnou plochu 193 m², čímž poskytuje velkorysý prostor i pro náročné majitele. Interiér domu se nachází v téměř novém stavu a je proveden ve vysokém standardu. Podlahové vytápění v kombinaci s tepelným čerpadlem zajišťuje nízké provozní náklady a celoročně příjemný tepelný komfort. Dominantou obytného prostoru je krbová vložka s třístranným sklem, která vytváří jedinečnou atmosféru domova. Díky velkoformátovým oknům je celý interiér krásně prosvětlen a nabízí ničím nerušený výhled do zahrady. V patře se nachází tři ložnice, které lze flexibilně upravit dle aktuálních potřeb – ať už jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj plynule navazující na kuchyň a jídelní část se vstupem na terasu s novou pergolou. Součástí domu je také vlastní wellness zóna se saunou a posilovnou. V suterénu se nachází praktická prádelna, do které vede chytrý shoz prádla jak z přízemí, tak z patra. Použité materiály podtrhují celkový luxusní charakter nemovitosti – od žulových parapetů přes dřevěné podlahy až po prémiové vybavení kuchyně a koupelen. Zahrada je pečlivě upravena do tří úrovní a doplněna vzrostlou zelení, která zajišťuje naprosté soukromí a klid. Vkusné chodníky ze skládané žulové dlažby vedou až k pískovcovému oplocení s kovanými prvky, které dodávají celé nemovitosti reprezentativní vzhled. Součástí je také vrtaná studna s možností propojení na městský vodovod. Pergola, přístupná jak z obývacího pokoje, tak ze sauny, vytváří ideální prostor pro relaxaci i společenská setkání v soukromí vlastní zahrady. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost – v dosahu se nachází vlakové spojení, dálnice, silnice i MHD. Kompletní občanská vybavenost v kombinaci s klidným charakterem lokality nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a soukromím. Dům disponuje prostornou garáží pro dvě vozidla a dalším venkovním parkovacím stáním. Bezpečnost je zajištěna kamerovým systémem a alarmem se čtyřmi přístupovými klávesnicemi s možností napojení na PCO. Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení v tiché, prestižní lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí a s jeho vyřízením Vám rádi a bezplatně pomůžeme. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky neváhejte zavolat makléři této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 428819 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 853 m² |
| Plocha obytná | 328 m² |
| Plocha užitná | 328 m² |
| Plocha zastavěná | 193 m² |
| Cena | 31 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |