Ing. Iztok Toplak, MBA
Prodej rodinného domu 84 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v klidné jednosměrné ulici V Nové čtvrti, v tradiční rezidenční zástavbě městské části Praha 15 – Hostivař. Dům je součástí dvojdomku (společná jedna štítová stěna se sousední budovou) a je určen spíše k rekonstrukci, nicméně je plně obyvatelný a udržovaný. Základní informace: • Pozemek celkem: 445 m² • Zastavěná plocha domu: 67 m² • Vnitřní užitná plocha domu: cca 84 m² Vedlejší stavby: o Kůlna/sklep – zastavěná plocha 27 m² o Garáž – zastavěná plocha 17 m² Zahrada: upravená a pečlivě udržovaná Dispozice domu: • Přízemí (50 m²): Obývací pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC, vstupní hala, předsíň, komora • Podkroví (34 m²): Dva pokoje, kuchyňský kout, koupelna s WC, šatna Technický stav: • Stavba pochází z 20. let 20. století, přístavby a podkrovní nástavba byly realizovány v 60. letech. • Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plyn • Vytápění je řešeno plynovým kotlem Parkování: K dispozici je garáž na pozemku a další prostor na parkovaní. Další parkovací místa jsou přímo před domem v klidné jednosměrné ulici. Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází v oblíbené části Hostivaře s výbornou dopravní dostupností i zázemím pro rodinné bydlení. Dopravní dostupnost: o Zastávky MHD autobus vzdálena do 200 m, dojezde 7 min na metro Skalka o Zastávky MHD tramvaj vzdálena 600 m2 o Vlakové nádraží Praha-Hostivař cca 10 minut pěšky (700 m), dojezde 13 min na Praha hlavní nádraží Občanská vybavenost: o V docházkové vzdálenosti je základní i mateřská škola, dětská hřiště, pošta, lékárna a obchody o Nedaleko se nachází OC Hostivař, Lidl, Penny, restaurace a kavárny o Velmi příjemné prostředí blízko přírody – Hostivařský lesopark a přehrada jsou v blízkostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 16597 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 445 m² |
| Plocha obytná | 128 m² |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Plocha zastavěná | 67 m² |
| Cena | 9 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |